Villa in Vendita, San Celso 43, Frignano

Descrizione

Un cortile senza tempo, a pochi minuti da Aversa ✨
C'è un luogo in cui il tempo sembra rallentare, dove il silenzio dialoga con la luce e ogni spazio restituisce un senso di equilibrio e serenità.
In una posizione riservata ma strategicamente collegata, a pochissimi minuti da Aversa, prende forma una splendida soluzione indipendente, immersa in un cortile autentico e senza tempo, composta da due unità abitative completamente autonome.

A completare la proprietà, un comodo garage con servizio affiancato da un suggestivo vano taverna con forno a legna, uno spazio che richiama il calore delle tradizioni e il piacere della convivialità.
Qui ogni incontro diventa speciale: il profumo del pane appena sfornato, il crepitio del fuoco, le serate tra amici e famiglia che si trasformano in ricordi indelebili. Un ambiente autentico, dove la casa si vive davvero.

Il giardino-cortile, vero cuore della proprietà, è uno spazio intimo e protetto, ideale per momenti di relax, convivialità e vita all'aria aperta. Un luogo che invita a rallentare, a respirare, a vivere la casa con naturalezza, lontano dal rumore ma vicino a tutto ciò che serve.

🏡 Piano Primo – Ampiezza, luce ed eleganza (circa 250 mq)
Con scala indipendente e doppio ingresso, il piano primo accoglie con ambienti generosi e ben distribuiti.

Il salone con camino, caldo e scenografico, diventa il fulcro della casa, affiancato da:
• 5 camere da letto, spaziose e luminose
• 4 bagni, comodi e ben rifiniti
• Cucina con tinello, accogliente e funzionale
• 3 ripostigli, pratici e discreti

Un ampio terrazzo, affacciato sul cortile, regala privacy e momenti di quiete, mentre il sottotetto/stenditoio completa la proprietà con ulteriore spazio utile.

🌿 Piano Terra – Comfort e praticità (circa 145 mq)
La seconda unità abitativa, posta al piano terra e in ottimo stato, è ideale per un secondo nucleo familiare o come soluzione indipendente:
• Ampia cucina abitabile
• Salone luminoso
• 2 camere da letto
• Servizi e ripostigli

Spazi pensati per una quotidianità comoda e funzionale, in perfetta continuità con il cortile esterno.

📍 Posizione e servizi
La proprietà gode di una posizione estremamente vantaggiosa:
• A pochi minuti da Aversa
• Servizi primari facilmente raggiungibili a piedi o in auto, tra cui:
o supermercati
o farmacia
o tabacchino
o attività commerciali di prima necessità

Una zona che coniuga tranquillità residenziale e comodità urbana, ideale per chi desidera indipendenza senza rinunciare ai collegamenti e ai servizi.

🌸 Una casa che non segue il tempo, lo custodisce
Questa proprietà non è solo un'abitazione, ma un luogo da vivere, dove spazio, indipendenza e calore umano si incontrano.

Perfetta per famiglie numerose, per due nuclei familiari, o per chi sogna una soluzione versatile, elegante e autentica, vicina ad Aversa ma lontana dal caos.

Un cortile senza tempo, pronto ad accogliere nuove storie.