€ 155.000

Terratetto unifamiliare in Vendita, Via Viglianis 19, Almese

120m2
5Locali
1Bagno
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

Almese - casa semindipendente in centro paese
Nel cuore del centro storico di Almese, in posizione comoda e riservata, proponiamo in vendita una casa accogliente e curata, libera su tre lati, inserita in un contesto tranquillo e silenzioso. Da un lato affaccia su un cortile con passaggio anche per un’unica altra abitazione, dall’altro su una via chiusa al traffico, ideale per chi cerca quiete senza rinunciare alla comodità del centro. L’abitazione colpisce fin da subito per l’atmosfera calda e familiare. Al piano terra lato strada e primo lato cortile si sviluppa una piacevole zona giorno, luminosa e ben organizzata, con cucina a vista dotata di penisola perfetta per pasti informali, camino a pellet che rende l’ambiente particolarmente accogliente ed uscita sul balcone, dal quale si gode di una splendida vista sulla Sacra di San Michele. Salendo al piano primo troviamo la zona notte, composta da due camere da letto rifinite con pavimenti in legno e un bagno elegante e spazioso con doccia a getti idromassaggio, vasca e doppio lavabo. Un secondo balcone esposto a sud regala luce naturale durante tutto il giorno; nella camera matrimoniale è presente un comodo ripostiglio, ideale come lavanderia. Al piano seminterrato completano la proprietà una grande cantina, un pozzo privato e il locale caldaia a metano. Di fronte all’abitazione, nel cortile, si trovano: autorimessa di circa 20 mq ed un fienile aperto sovrastante, versatile e ricco di potenzialità ed una piccola area verde con basso fabbricato di circa 8 mq. La casa è tenuta in ottime condizioni, dotata di armadi a muro, impianto antifurto, serramenti di qualità con zanzariere e tetto già rifatto, pronta per essere abitata senza interventi. Una soluzione ideale per chi desidera vivere il fascino del centro storico, con spazi funzionali, comfort moderni ed essere comodi ad ogni servizio.

Informazioni principali

Tipologia

Terratetto unifamiliare

Superficie

120 m2  (105 m2)

Locali

5

Bagno

1

Balconi

(20 m2)

Piano

3° piano

Stato

Buone condizioni

Ascensore

No

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

155.000 €

Percentuale di commissione

4

Rendita catastale

450

Spese di riscaldamento

100 €

Prezzo per mq

1.292 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
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c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

280 KWH/mq²

Riscaldamento

Autonomo

Altre caratteristiche

Cantina  (30 m2)
Cucina aperta
Antifurto
Altezza soffito 2 m
Caminetto
Porta blindata
Persiane in Legno
Pavimento cucina in Ceramica
Pavimento camera in Ceramica
Pavimento soggiorno in Ceramica
Pavimento bagno in Ceramica
Pavimento altre stanze in Ceramica
Facciata  Intonaco civile

Edificio

Tipologia

Civile

Stato edificio

In buone condizioni

Anno di costruzione

1900

Piani stabile

3

Porta blindata

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 113m
     Almese (P.za Martiri)
  • 291m
     Almese (bv. Rubiana)

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

28970193

Data annuncio

5 feb 2026

Rif. Immobile

Alm155

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