€ 645.000

Villa unifamiliare in Vendita, Via Macchi 100, Varese

185m2
6Locali
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

✨ Se stai cercando una villa indipendente moderna, efficiente e a pochi minuti dal lago e dal centro città, questa è la tua occasione.

📍 Situata nella splendida zona residenziale della Schiranna (Varese), proponiamo una villa singola di nuova costruzione con giardino privato, terrazzo panoramico, box doppio in larghezza.

🔹 Superficie complessiva commerciale: ~180 mq
🏠 Distribuzione interna:

Piano Terra:

🛋️ Soggiorno/pranzo open space da 38,23 mq con accesso diretto al portico e giardino

🍽️ Cucina separata da 9,65 mq, comoda e luminosa

🚿 Bagno finestrato da 4,49 mq

🚗 Box doppio in larghezza da 31 mq con accesso diretto all'abitazione

🪴 Portico coperto ideale per zona pranzo estiva

Piano Primo:

🛏️ Camera matrimoniale da 14,07 mq

🛏️ Camera doppia da 12,97 mq

🛏️ Camera singola/studio da 10,72 mq

🚿 Bagno principale da 4,90 mq

🌅 Terrazzo panoramico da oltre 30 mq e balconi perimetrali

Ottima esposizione solare, tutti gli ambienti sono finestrati

⚙️ Dotazioni tecniche e comfort:

Classe energetica A (in fase di ottenimento A4)

Pompa di calore caldo/freddo

Riscaldamento a pavimento

Impianto fotovoltaico autonomo

Serramenti in PVC con triplo vetro a taglio termico

Climatizzazione, antifurto e VMC

Isolamento termoacustico avanzato

Nessun impianto a gas

💡 Plus aggiuntivi:

Zona tranquilla ma servita

Ampi spazi interni ed esterni

Garanzia decennale post-vendita

📸 I render e i servizi fotografici completi sono disponibili su richiesta.

Informazioni principali

Tipologia

Villa unifamiliare

Superficie

185 m2 

Locali

6

Ascensore

Esposizione

Nord - ovest - sud - est

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

645.000 €

Prezzo per mq

3.486 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Piscina
Campo da tennis

Altre caratteristiche

Aria condizionata 
Antifurto
Armadi a muro
Ingresso Indipendente
Cancello elettrico
Idromassaggio
Caminetto
Fibra Ottica
Porta blindata
Lavanderia
Vista  Lago

Posizione immobile

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

28937103

Rif. Esterno

10625_4280

Data annuncio

2 feb 2026

Rif. Immobile

SCHIRANNA A4

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