Quadrilocale in Vendita, Via Beato Ranieri, Sansepolcro

Descrizione

L’appartamento si trova nel centro storico di Sansepolcro, all’interno di un palazzo risalente alla metà del Trecento. In origine, l’edificio ospitava un monastero di monache di clausura del Terzo Ordine francescano, dedicato a Santa Caterina di Alessandria. All’epoca l’immobile si trovava al di fuori delle mura urbiche; con l’espansione della città entrò successivamente a far parte del centro storico. Intorno alla fine dell’Ottocento l’edificio cambiò destinazione d’uso, diventando un palazzo residenziale suddiviso in appartamenti. L’accesso al palazzo avviene tramite un atrio con soffitto decorato da dipinti. In questo spazio è possibile lasciare le biciclette, mezzi ideale per muoversi in città in modo pratico, economico e senza la necessità di cercare parcheggio. L’appartamento si trova al secondo piano e si presenta come un caldo rifugio, caratterizzato da silenzio e da una piacevole sensazione di pace. L’ingresso conduce al soggiorno con camino, la cui finestra si affaccia sulle mura della città, e attraverso un arco si accede alla zona cucina. Completano la proprietà uno studio, due camere da letto e due bagni. I soffitti conservano lo stile originario, con travi in legno e pianelle, mentre i pavimenti sono stati rinnovati e sono attualmente in monocottura. Sul vano scala è presente un piccolo ambiente adibito a lavanderia, mentre al piano terra si trova un fondo utilizzabile come spazio di sgombero. Si tratta di una vera e propria oasi lontana dalla vita esterna, un luogo ideale in cui ritirarsi con i propri affetti o dedicarsi ad attività che richiedono silenzio e tranquillità.

Sansepolcro è una cittadina situata nel sud della Toscana, al confine con l’Umbria e in posizione strategica rispetto a Emilia-Romagna e Marche. Offre tutti i servizi necessari alla vita quotidiana ed è immersa in una natura incontaminata. Il ritmo della vita è tranquillo, ma la vicinanza ad Arezzo, raggiungibile in circa 25 minuti di auto, consente di accedere ai servizi di una città più grande, inclusa la stazione ferroviaria con collegamenti nazionali e internazionali e l’ingresso dell’autostrada A1, in direzione Firenze a nord e Roma a sud. Gli aeroporti più comodi sono Perugia, a circa 65 km, e Firenze, a circa 125 km. Altri aeroporti facilmente raggiungibili sono Pisa, Bologna e Roma.