Attico in Vendita, Via 5 Febbraio 196, San Marino

Descrizione

SERRAVALLE– In una delle zone residenziali più piacevoli della Repubblica, proponiamo in vendita un appartamento di prossima costruzione, con consegna prevista fine 2027/inizio 2028. La posizione è particolarmente interessante: l'immobile si trova adiacente il Parco Laila, regalando una vista aperta sul verde e la comodità di vivere accanto a uno dei parchi più amati della zona, in un punto nevralgico che garantisce praticità nella vita quotidiana e rapidità negli spostamenti.
La mansarda (U.I. 11G), situato all'ultimo di un edificio di cinque piani (incluso piano garage), avrà una superficie di circa 95 mq con spazi ben organizzati per garantire funzionalità e comfort. La zona giorno sarà composta da soggiorno, cucina a vista e zona pranzo, ambienti pensati per accogliere e vivere ogni momento della quotidianità con funzionalità e stile. La zona notte ospiterà tre camere da letto, la matrimoniale con cabina armadio e due bagni, offrendo privacy e comfort per ogni esigenza abitativa. La disposizione interna può essere personalizzata in base alle proprie esigenze.
La proprietà dispone di balconi per circa 25 mq perfetti per chi ama gli spazi aperti.
L'abitazione sarà realizzata secondo alti standard di efficienza energetica e qualità costruttiva, con una struttura antisismica e un avanzato sistema di isolamento termico e acustico che garantirà comfort in ogni stagione. Sarà dotata di pannelli fotovoltaici, pompa di calore con tecnologia inverter e impianto radiante a pavimento per un riscaldamento uniforme ed efficiente. È inoltre previsto un impianto di ventilazione meccanica controllata (VMC), la predisposizione per la climatizzazione, serramenti in PVC con zanzariere integrate, porta blindata in classe 3 e finiture interne di ottima qualità. Tutte caratteristiche pensate per offrire un'abitazione moderna, sicura, sostenibile e confortevole.
Il garage è acquistabile separatamente, in base alle esigenze e disponibilità del momento.
Soluzione ideale per chi desidera una nuova abitazione in un contesto moderno e ben servito, con spazi comodi e una posizione privilegiata.