€ 169.000

Quadrilocale in Vendita, Via Grangia 12, Avigliana

100m2
4Locali
1Bagno
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

Avigliana - Una casa che conquista al primo sguardo
In un intimo e silenzioso contesto di corte, lontano dal traffico ma vicino a tutto ciò che serve, si trova questo appartamento caldo e avvolgente, posto al secondo e ultimo piano, dove luce e tranquillità sono protagoniste assolute. La zona giorno ampia e luminosa accoglie con un’atmosfera armoniosa e rilassante: lo spazio pranzo e l’angolo living con cucina a vista si fondono in un ambiente conviviale, ideale per vivere la casa ogni giorno e per ricevere gli amici. Da qui si accede a un terrazzo davvero speciale, con una vista emozionante sulla Sacra, perfetto per una colazione al sole o un aperitivo al tramonto. La zona notte è un rifugio di comfort: la camera matrimoniale, con grande cabina armadi e balcone, è pensata per chi ama ordine e relax; la seconda camera, ideale per figli, studio o stanza degli ospiti, regala una vista aperta su montagne e campi, un angolo di natura che entra in casa; il bagno elegante, con doppio lavabo e doccia ampia, completa il piano con stile e funzionalità. Un valore aggiunto unico è la zona soppalcata, uno spazio suggestivo e versatile da vivere come salotto, area lettura o smart working, affiancata da un comodo locale ad uso lavanderia/ripostiglio. Al piano terra, la proprietà si completa con cantina e autorimessa spaziosa e finestrata. La casa è curata nei minimi dettagli e dotata di numerosi comfort: antifurto, zanzariere, predisposizione aria condizionata, caldaia a condensazione recente e molto altro. Tutto è pronto per essere vissuto, senza pensieri. La posizione è ideale: tranquilla, soleggiata e riservata, ma allo stesso tempo comoda ai servizi, all’ingresso dell’autostrada e ai collegamenti con la stazione di Avigliana. Una vera chicca, per chi sogna una casa che sappia trasmettere emozioni, luce e benessere ogni giorno.

Informazioni principali

Tipologia

Appartamento

Superficie

100 m2  (90 m2)

Locali

4

Bagno

1

Balcone

(10 m2)

Terrazzo

(20 m2)

Piano

2° piano

Stato

Buone condizioni

Ascensore

No

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

169.000 €

Spese condominiali

21 €

Percentuale di commissione

4

Rendita catastale

530

Spese di riscaldamento

90 €

Prezzo per mq

1.690 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

108 KWH/mq²

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Box singolo

Altre caratteristiche

Cantina  (6 m2)
Angolo cottura
Altezza soffito 3 m
Ingresso Condominiale
Persiane in Altro
Pavimento cucina in Ceramica
Pavimento camera in Parquet
Pavimento soggiorno in Ceramica
Pavimento bagno in Ceramica
Pavimento altre stanze in Parquet
Facciata  Intonaco civile

Edificio

Tipologia

Civile

Stato edificio

In buone condizioni

Anno di costruzione

2008

Piani stabile

3

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 94m
     Avigliana (Grangia)

Dati sulla zona

Prezzo

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

28878711

Data annuncio

27 gen 2026

Rif. Immobile

Avi169

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