Trilocale in Vendita, Via G. Garibaldi, San Felice Del Benaco

Descrizione

APPARTAMENTO TRILOCALE IN CENTRO STORICO

Proponiamo un trilocale al piano terra sviluppato su due livelli, situato nel cuore del centro storico di San Felice del Benaco.

L’immobile è stato oggetto di una ristrutturazione conclusa nel 2019 e presenta finiture curate, continuità materica e una pavimentazione in legno che caratterizza l’intera abitazione. La doppia accessibilità, con ingresso principale sulla via del centro e accesso secondario dalla corte interna, garantisce praticità e riservatezza.

La zona giorno si distingue per il valore architettonico degli elementi originali, come le travi a vista e l’arco in mattoni, integrati in un layout openspace che unisce cucina e soggiorno in un ambiente luminoso e funzionale. La cucina a vista, dal design moderno e lineare, si inserisce armoniosamente nell’area living, creando uno spazio conviviale e ben organizzato.

Al piano terra è collocata una camera matrimoniale ben dimensionata, all’interno della quale è stata ricavata una zona lavanderia integrata, progettata per ottimizzare gli spazi senza comprometterne la fruibilità. Il bagno adiacente presenta finiture contemporanee e un box doccia con vetro passante che consente l’accesso sia dal bagno sia direttamente dalla camera, una soluzione tecnica ricercata che valorizza la continuità tra i due ambienti.

Il livello superiore ospita una camera matrimoniale mansardata di particolare pregio, caratterizzata da travi a vista, lucernario e ampie superfici vetrate che garantiscono un’eccellente illuminazione naturale. La parete attrezzata con elementi su misura introduce un dettaglio di design funzionale. Il bagno a vista, rifinito con piastrelle decorative e sanitari moderni, completa la suite con un’impronta contemporanea ed elegante.

Gli impianti idraulico ed elettrico sono stati completamente rinnovati nel 2019, adeguati alle normative vigenti e progettati per garantire efficienza e sicurezza.

La posizione rappresenta un ulteriore valore aggiunto: l’immobile si trova nel pieno centro storico, con tutti i principali servizi raggiungibili a piedi, tra cui attività commerciali, supermercati, ristorazione, farmacia, scuole, trasporto pubblico e il lungolago.

Una soluzione completa e pronta all’uso, ideale per chi desidera un immobile ristrutturato con criteri moderni, inserito in un contesto storico di pregio e perfetto sia come abitazione principale sia come investimento a reddito.