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€ 300.000

Quadrilocale in Vendita, Viale Villa Gavotti 45, Genova

95m2
4Locali
2Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

Rif: GAV45 - L’immobile è situato in viale Villa Gavotti, in una zona tranquilla e residenziale, particolarmente apprezzata per la sua atmosfera riservata e silenziosa, ideale per chi desidera vivere lontano dal traffico e dal caos cittadino, pur rimanendo in un contesto ordinato e piacevole. La posizione garantisce un’elevata qualità della vita ed è perfetta per famiglie o per chi è alla ricerca di comfort e privacy. L’appartamento è un trilocale che si presenta in ottime condizioni, curato nei dettagli e pronto per essere abitato senza la necessità di interventi. L’ingresso conduce a un ampio e luminoso salone, uno spazio accogliente e versatile, ideale come zona living e relax, collegato direttamente a uno dei balconi che offre una vista aperta, donando luminosità e una piacevole continuità tra interno ed esterno. Proseguendo all’interno dell’abitazione si accede alla cucina abitabile, funzionale e ben organizzata, perfetta per la vita quotidiana e per momenti conviviali, con accesso diretto al secondo balcone La zona notte è ben separata e composta da due camere da letto, tra cui una matrimoniale, pensate per garantire comfort, tranquillità e una buona vivibilità degli spazi. A servizio dell’abitazione sono presenti due bagni molto comodi, un elemento di grande valore che rende la casa particolarmente funzionale, soprattutto per famiglie o per chi desidera maggiore praticità nella gestione quotidiana. A completare e valorizzare ulteriormente la proprietà vi sono un doppio box auto spazioso, una caratteristica di grande pregio che consente di parcheggiare comodamente due vetture e di disporre di ulteriore spazio per deposito o attrezzature, e una cantina, ideale come spazio accessorio per organizzare al meglio la casa. Nel complesso, l’immobile rappresenta una soluzione completa e di qualità, perfetta per chi cerca una casa ampia, luminosa, in ottime condizioni e inserita in un contesto residenziale tranquillo e ben curato.

Informazioni principali

Tipologia

Appartamento

Superficie

95 m2 

Locali

4

Bagni

2

Balcone

Piano

2° piano

Stato

Buone condizioni

Ascensore

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

300.000 €

Spese condominiali

117 €

Prezzo per mq

3.158 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

238 KWH/mq²

Riscaldamento

Autonomo

Altre caratteristiche

Arredato
Cucina americana

Edificio

Stato edificio

In buone condizioni

Anno di costruzione

1980

Piani stabile

3

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 121m
     Villa Gavotti / Capolinea
  • 122m
     Villa Gavotti 2 / Piscina

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

28868532

Rif. Esterno

15052023

Data annuncio

26 gen 2026

Rif. Immobile

GAV45

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