Villa in Vendita, IV Traversa Ferdinando Russo 24, Casoria

Descrizione

Esclusiva Villa Bifamiliare, con Giardino e Terrazzo – Casoria, Zona Via Pio XII

Cerchi l'indipendenza senza rinunciare alla centralità?
In IV° Traversa Ferdinando Russo, nel cuore della zona residenziale di via Pio XII, proponiamo in vendita una prestigiosa villa bifamiliare.

La proprietà si distingue per la sua posizione riservata in un tratto di strada privata, che garantisce tranquillità e un'eccezionale facilità di parcheggio per più autovetture proprio davanti all'abitazione.

La villa è composta da due appartamenti indipendenti, perfetti per soddisfare le esigenze di due nuclei familiari o di chi cerca ampi spazi multifunzionali.

1° Appartamento:
- ubicato al piano rialzato, di ca. 80 mq, così diviso: Ingresso in un moderno salone con cucina living, due camere da letto (entrambe con accesso al balcone) e un bagno
- Tavernetta di ca. 80 mq, collegata tramite scala interna, con ulteriore zona living con cucina e bagno, sala cinema o area per gli ospiti.

2° Appartamento:
- ubicato al primo piano di ca. 80 mq, così composto: ingresso in salone living con cucina e con balcone, zona notte con due ampie camere (entrambe con balcone privato) e un bagno
- terrazzo Solarium di ca. 60 mq, collegato tramite scala interna, pavimentato ... uno spazio esclusivo e riservato, perfetto per solarium, roof garden o cene panoramiche.

Spazi Esterni e Pertinenze:
- giardino privato di ca. 150 mq, con spazio verde e pavimentato, che offre un'area ideale per il relax o pranzi all'aperto
- area parcheggio con accesso diretto dalla strada, con ampio spazio di manovra e sosta per diverse auto.

Perché acquistare questa soluzione?
- Privacy e Riservatezza: la libera esposizione su tre lati e l'ubicazione in strada privata garantiscono tranquillità e silenzio.
- Versatilità: due unità abitative distinte, ognuna con la propria pertinenza esclusiva (la taverna per il piano rialzato e il terrazzo per il primo piano).
- Posizione Strategica: vivere in zona Via Pio XII significa avere a portata di mano ogni servizio primario restando in un contesto signorile e protetto.

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