Negozio in Vendita, Via del Pellicano 23/a, Siracusa

Descrizione

Si propone in vendita un locale commerciale di recente costruzione, risalente al 2022, situato in prossimità di Via Lido Sacramento, in una zona in forte espansione.
L'immobile si estende su una superficie di circa 127 metri quadrati, disposti su un unico piano, con la possibilità di ampliamento di ulteriori 127 metri quadrati al piano superiore.
L'ampia strada antistante garantisce un'elevata disponibilità di parcheggio e consente agevoli operazioni di scarico e carico merci.

L'interno del locale presenta un ampio ambiente d'ingresso, un'area tecnica adiacente e i locali servizi.
L'area recintata, di circa 700 metri quadrati, si sviluppa lungo i quattro lati del locale, con possibilità di realizzare una piscina di mq 40 circa (in progetto approvato)

L'ottima ubicazione, l'ampia visibilità e la attuale carenza di diverse attività e servizi nella zona conferiscono a questo prodotto un elevato potenziale.