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€ 690.000

Villa in Vendita, Via Agrano 7, Omegna

231m2
5Locali
2Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

Un angolo di paradiso affacciato sul Lago d’Orta

In posizione dominante, questa magnifica villa regala un’emozione unica sin dal primo sguardo: una vista aperta e mozzafiato sul Lago d’Orta, incorniciata da spazi ampi e luminosi che sembrano fondersi armoniosamente con il paesaggio, in un abbraccio tra interni eleganti ed esterni immersi nella natura.
Distribuita su tre livelli, la proprietà si presta a essere vissuta come un’unica dimora oppure suddivisa in due appartamenti distinti, ciascuno completo di ogni comfort, ideale per chi cerca privacy e funzionalità.
Al primo piano, un ampio soggiorno vi accoglie con il calore autentico delle travi in legno e grandi vetrate che incorniciano il lago come un quadro naturale, offrendo un ambiente sofisticato e dal gusto ricercato. La cucina si apre su un generoso balcone panoramico, il luogo perfetto per colazioni all’aperto o cene al tramonto, godendo di quiete assoluta garantita dalla posizione dominante. La camera padronale, affacciata anch’essa sul balcone, è un’oasi di luce e tranquillità, dotata di bagno en suite. Un secondo bagno, elegante e funzionale, serve l’intero piano, perfetto per la seconda camera da letto.
Salendo, la mansarda vi sorprenderà con la sua atmosfera intima e suggestiva: ideale come studio o zona relax. Completano gli spazi un bagno e un' ulteriore camera da letto con una vista sul lago semplicemente incantevole – un autentico angolo di poesia.
Al piano terra, la taverna è pensata per la convivialità : un ambiente accogliente e perfettamente attrezzato con cucina completa, stufa e piastra per grigliate:uno spazio perfetto per momenti indimenticabili con amici e famiglia.
Completano la proprietà un garage doppio, predisposto per l’installazione di un montacarichi interno per garantire accessibilità e comfort a ogni piano, oltre a una cantina e un locale tecnico.
Dotata dei più moderni sistemi di sicurezza e automazione – impianto antifurto e videosorveglianza, tapparelle e tende motorizzate, riscaldamento a pavimento, irrigazione automatica – la villa è un esempio perfetto di eleganza e tecnologia.
Il giardino, curato e arricchito da un capanno per attrezzi, offre la possibilità di realizzare una piscina panoramica, trasformando questa residenza in una proprietà davvero esclusiva, dove vivere un'esperienza unica ogni giorno, immersi nella bellezza senza tempo del Lago d’Orta.

Informazioni principali

Tipologia

Villa

Superficie

231 m2 

Locali

5

Bagni

2

Balcone

Piano

1° piano

Stato

Buone condizioni

Ascensore

No

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

690.000 €

Prezzo per mq

2.987 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
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a1
a2
a3
a4

Potenza

114 KWH/mq²

Riscaldamento

Autonomo

Altre caratteristiche

Cucina abitabile
Facciata  Intonaco civile

Edificio

Tipologia

Medio

Stato edificio

In buone condizioni

Anno di costruzione

2006

Piani stabile

3

Posizione immobile

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

28849977

Data annuncio

23 gen 2026

Rif. Immobile

W-0463OW

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