Appartamento in Vendita, Via Nazionale 107, Alto Reno Terme

Descrizione

PORZIONE DI QUADRIFAMILIARE DIVISA IN DUE APPARTAMENTI CON INGRESSO INDIPENDENTE TRA PORRETTA E PONTE DELLA VENTURINA Prezzo: € 175.000 | Ingresso Autonomo | Basse spese di gestione
Spazio, Autonomia e Comodità a Portata di Mano

Situato in una posizione strategica tra la vivace cittadina termale di Porretta Terme e la località di Ponte della Venturina, proponiamo in vendita porzione di casa composta da appartamento bilocale al piano terra e appartamento occupante l' intero piano primo dello stabile che si compone di sole quattro unità abitative con corti esterne ad uso comune e minime spese di gestione.

INDIPENDENZA E SPAZI AMPI E FUNZIONALI
Al piano terra appartamento bilocale composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno con vasca.

Al primo piano, l' appartamento ci accoglie con ambienti luminosi e ben distribuiti:

Zona Giorno: Ingresso arredabile che conduce a una spaziosa sala con camino e a una cucina abitabile perfetta per la vita quotidiana.

Zona Notte: Ben tre camere da letto, di cui una dotata di balconcino privato.

Ambienti Jolly: Un pratico ripostiglio attualmente adibito a studio (ideale per lo smart working) e un locale tecnico/lavanderia dedicato.

Servizi: Bagno finestrato.

CARATTERISTICHE TECNICHE E PARCHEGGIO
Riscaldamento: Autonomo a metano, per una gestione indipendente dei consumi.
Ingresso: Autonomo, per una totale libertà.
Parcheggio: Sebbene non sia presente un garage di proprietà, la zona offre un'ampia possibilità di parcheggio pubblico proprio a ridosso dell'abitazione.

VIVERE TRA EMILIA E TOSCANA: LA ZONA
Questa posizione è l'ideale per chi vuole coniugare la tranquillità dell'Appennino con la praticità dei collegamenti.

Servizi: Supermercato e tutti i servizi principali che Ponte della Venturina offre, sono comodamente raggiungibili anche a piedi

Porretta Terme: A brevissima distanza, offre il fascino delle terme, scuole di ogni grado, la stazione ferroviaria (linea Bologna-Pistoia) , tutti i servizi principali, negozi, cinema e ristoranti.

Ponte della Venturina: Località di confine dinamica, punto di snodo verso la Toscana e ricca di attività commerciali.

Viabilità: Posizione eccellente per chi si sposta lungo la Valle del Reno, con la Strada Statale 64 Porrettana facilmente accessibile.

Perché sceglierlo? È la soluzione perfetta per una famiglia numerosa che cerca indipendenza, zero spese condominiali pesanti e la comodità di avere tutto vicino senza rinunciare a nulla.