Rustico in Vendita, Via Giovanni Sodano, Isola D'Asti

Descrizione

Nel cuore della provincia di Asti, questa dimora storica offre un rifugio di pace e privacy elevata, immersa in un ampio e curato giardino/terreno che si apre verso i panorami del Monferrato. La raffinata combinazione tra l’autenticità di un edificio d’epoca e gli alti standard di finiture possibili da recare, creerà un ambiente di grande charme, ideale per vivere appieno la cultura e la tradizione piemontese, mantenendo un legame prezioso con la natura circostante. In posizione riservata e dominante sulle dolci colline piemontesi, questa dimora storica da ammodernare ti accoglie con un ampio e curato giardino/terreno di oltre 8.330 mq. La proprietà, un casale di inizio ‘900 sviluppato su tre piani, per una superficie commerciale di circa 250 mq, combina elementi architettonici d’epoca con possibili comfort moderni da apportare, nell’avvenire garantirà un alto grado di rifiniture e un’ottima futura efficienza energetica. L’accesso avviene tramite un viale alberato esclusivo, che conduce all’ingresso indipendente, immerso nella privacy di un’area ad alta riservatezza. Il lotto si apre su un vasto spazio esterno con ampie zone verdi, seminativo e un curato giardino di pertinenza, ideale per godere della quiete circostante e delle vedute panoramiche sulla zona collinare ricca di vigneti. La facciata in mattoni a vista conserva il carattere storico dell’edificio, mentre i soffitti a volta si sposano con le voltine in mattoni all’interno. Entrando al piano terra l’ambiente si apre su un disimpegno, a destra troviamo la grande sala, a sinistra una cucina spaziosa, portico aperto e locale di sgombero. Le tre camere da letto sono distribuite al piano primo, con due bagni, disimpegno e balcone. Particolarmente rilevante è l’ampia struttura, utilizzabile per varie destinazioni, e il potenziale per attività di ricettività turistica grazie alla posizione strategica tra il Monferrato e importanti vie di comunicazione. Questa dimora rappresenta un’opportunità per chi cerca una residenza oppure una seconda casa in Piemonte, che coniuga storia, privacy e anche la possibilità di sviluppare un’attività ricettiva, immersi in un contesto paesaggistico e culturale di grande interesse.