€ 425.000

Trilocale in Vendita, Viale Faenza 26/5, Milano

104m2
3Locali
1Bagno
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

Se stai cercando una casa silenziosa, nel verde e con servizi che normalmente trovi fuori Milano… fermati un attimo.
Qui parti già da un vantaggio concreto: CLASSE ENERGETICA B → maggiore efficienza, consumi più contenuti e un immobile già allineato agli standard attuali.

Qui sei in città, ma vivi come se fossi altrove.
All’interno del conosciuto Faenza Residence Sport, proponiamo trilocale di circa 95 mq con affacci interni sul giardino condominiale: zero traffico, zero rumore, solo verde.
Il piano rialzato qui diventa un vantaggio concreto: accesso comodo, immediata vivibilità e un rapporto diretto con il contesto esterno.

Distribuzione intelligente e spazi che funzionano davvero:
• soggiorno ampio con balcone sul verde
• cucina abitabile
• due camere da letto ben separate
• bagno finestrato grande (con possibilità reale di secondo bagno)
• ripostiglio
Soffitti oltre i 3 metri → più luce, più aria, più qualità percepita.
• Cantina
• Possibilità box (circa 14 mq)
• Venduto arredato se di interesse

Il valore aggiunto? Il contesto! Piscina e campi da tennis riservati ai residenti, in un complesso curato e immerso nel verde.
• Collegamenti rapidi: MM2 Famagosta a breve distanza
• Tutti i servizi sotto casa (supermercati, scuole, negozi)

Perché oggi va visto? Case con questo tipo di contesto, metratura e qualità energetica non sono così frequenti in zona.

Se vuoi capire se è la casa giusta per te, la cosa migliore è vederla.
Chiamami: ti do subito le informazioni utili e fissiamo una visita mirata, senza perdite di tempo.

Informazioni principali

Tipologia

Appartamento

Superficie

104 m2 

Locali

3

Bagno

1

Balcone

Piano

Su più livelli

Stato

Abitabile

Ascensore

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

425.000 €

Prezzo per mq

4.087 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

91 KWH/mq²

Riscaldamento

Centralizzato

Servizi

Giardino condominiale

Altre caratteristiche

Cucina abitabile
Aria condizionata  (Autonomo)
Cablaggio rete

Edificio

Tipologia

Medio

Anno di costruzione

1970

Piani stabile

8

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 813m
     Lodovico il Moro Cavalcavia Don Milani
  • 850m
     Via Lodovico il Moro Via Guintellino
  • 171m
     Viale Faenza - Via Taranto
  • 191m
     Viale Faenza - Via Campari

Dati sulla zona

Prezzo

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Prezzo massimo
Real estate trend data

Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona

Prezzo medio della zona
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Riferimento annuncio

Rif. Interno

28830795

Rif. Esterno

126090423

Data annuncio

22 gen 2026

Rif. Immobile

MI-Viale Faenza 26/5

Ristrutturazione

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