Negozio in Affitto, Via Archimede 133, Palermo

Descrizione

Borgovecchio Roma Nuova
In una delle zone più richieste e dinamiche della città immersi nella movida notturna, proponiamo in locazione un locale commerciale angolare di forte impatto visivo, caratterizzato da 5 ampie vetrine su strada, leggermente rialzate rispetto al marciapiede, ideali per garantire massima esposizione e riconoscibilità.
Gli spazi interni, ampi e versatili, si articolano in 7 ambienti open space tra loro comunicanti, permettendo una totale libertà di distribuzione in base all'attività da svolgere. La proprietà dispone inoltre di tre servizi, soppalco, intercapedine condominiale centrale e due comodi locali magazzino al piano interrato, facilmente accessibili tramite elegante scala in marmo.
Il locale si presenta in buone condizioni strutturali, con pavimentazione in gres nero, pareti tinteggiate e suggestivi soffitti a volta che donano carattere e personalità all'ambiente. Necessita solo di una personalizzazione mirata, ideale per chi desidera creare uno spazio su misura per la propria attività. In passato è stato utilizzato come sala scommesse.
La posizione strategica, a soli tre isolati da Via Libertà, garantisce un ottimo flusso pedonale e veicolare, rendendo l'immobile perfetto per attività commerciali, studi professionali, showroom o servizi al pubblico.
Spese condominiali minime (€150 annui).
Possibilità di accordo con la proprietà per agevolare gli interventi di adeguamento.
Visite possibili nelle ore diurne, attualmente privo di utenze attive.
Un'opportunità rara e altamente performante per chi cerca visibilità, spazio e flessibilità in una zona ad alto potenziale.