Villa bifamiliare in Vendita, Via Benaco, Puegnago Sul Garda

Descrizione

VILLA BIFAMILIARE CON 3 CAMERE E PISCINA

PUEGNAGO DEL GARDA (BS) - Località Raffa, in posizione residenziale, contesto molto ordinato e senza disturbi, villetta bifamiliare su due livelli fuoriterra oltre al piano interrato, con piscina condivisa con altre 3 unità, internamente così composta:
al piano terra:
- soggiorno;
- cucina a vista;
- due portici;
- giardino privato sui tre lati;
al piano primo:
- due camere matrimoniali;
- una camera singola;
- bagno di servizio;
- due balconi;
al piano interrato:
- cantina;
- vano lavanderia con centrale termica;
- bagno di servizio;
- garage doppio.
In perfette condizioni, finiture di ottimo livello, riscaldamento a pavimento, predisposta per l'aria condizionata, impianto d'allarme.
Comoda ai servizi (supermercati, mezzi pubblici e scuole).

Euro 379.000,00

Agente di riferimento: Adalberto Frugoni +***.

Distanze: 7 km da Salò; 13,9 km da Desenzano del Garda; 14,9 km dal casello autostrada A4 Desenzano; 28 km dal casello autostrada A4 Brescia Est; 19,4 km da Sirmione; 41,2 km da Brescia.

In contesto residenziale molto tranquillo, sicuro e ben frequentato, villetta bifamiliare di comode dimensioni in perfette condizioni. Con ampi spazi esterni (portico, giardino privato e recintato) e piscina condivisa con altre tre unità. Le spese condominiali sono relative alla sola tenuta della piscina condominiale (unico bene comune assieme al corsello interrato di ingresso alle autorimesse), si aggirano attorno ai 500 euro all'anno. Il complesso si compone di sole 4 unità, La zona giorno è luminosa, ha una buona esposizione solare (est - ovest), il soggiorno non è mai all'ombra. Il riscaldamento è a pavimento e la casa è predisposta per l'aria condizionata con l'impianto di allarme installato. Dalla sala si accede al portico esterno e quindi al giardino privato (esclusivo e recintato). Dal giardino si accede alla piscina. Il piano interrato è collegato internamente da un comodo vano scale, l'autorimessa misura circa 40 mq. Al piano interrato oltre all'autorimessa c'è una cantina, un vano centrale termica con lavanderia ed un ampio bagno di servizio in fondo alle scale. L'interrato non presenta alcuna traccia di umidità.
Immobile ideale come prima abitazione, si presta anche per essere una casa per le vacanze, per chi abbia bisogno di ampi spazi senza dover sopportare spese condominiali elevate.

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