Rustico in Vendita, Ponti

Descrizione

Sulle magnifiche colline del Monferrato, a breve distanza da Acqui Terme e con vista panoramica sui rilievi circostanti e sui vigneti, sorge questo incantevole casale in pietra di Langa, restaurato con grande cura nel recupero dei materiali e nel rispetto dell'autenticità architettonica. Ogni particolare testimonia l'attenzione e la passione dei proprietari nel conservare il fascino e l'eleganza di questa dimora irripetibile.

Attraverso il porticato, dove è stata creata una pratica area barbecue con forno a legna, si accede all'interno passando da un disimpegno che conduce alla zona pranzo con camino, collegata a una spaziosa cucina abitabile. Sul lato opposto, un secondo disimpegno introduce una camera da letto con bagno en suite e, salendo alcuni gradini in pietra, un ampio soggiorno panoramico con travi a vista caratterizzato da una grande vetrata che incornicia la visuale sulla valle e sulle montagne a nord. Il piano si completa con un'ulteriore camera da letto e un bagno.

Una scala conduce al primo piano, dove troviamo un vasto disimpegno, una camera da letto con bagno privato, una seconda camera e un ulteriore bagno. Dal disimpegno si accede inoltre a un locale mansardato di notevoli dimensioni, anch'esso dotato di bagno.

Nei locali in pietra del piano seminterrato sono stati ricavati ambienti dedicati al benessere e alla convivialità: una zona spa con piscina interna ad acqua salata riscaldata, affacciata sulla piscina infinity esterna con vista panoramica, una camera spogliatoio con doccia, un bagno e tre accoglienti taverne con volte in pietra a vista collegate tra loro, con accesso diretto al giardino. Completa il livello un caratteristico infernot, perfetto per custodire e affinare i vini più pregiati.

Il giardino, curato con grande precisione, si estende per circa un ettaro e comprende un uliveto, un meleto e un orto. A servizio dell'area verde si trovano una casetta in legno per gli attrezzi e una serra poligonale in vetro esposta a sud. Sotto un'ampia terrazza porticata si colloca infine un garage doppio.

Classe Energetica: E EPI: 188,95 kwh/m2 anno