Trilocale in Vendita, Via Cavour 9, Costabissara

Descrizione

'In centro paese, a soli 400 metri dal Comune, proponiamo in vendita un appartamento bicamere al piano terra con ingresso indipendente, giardino privato e garage, inserito in una palazzina di sole 6 unità, recentemente riqualificata esternamente (facciate e tetto rifatti nel 2025).

L\'immobile, con una superficie commerciale di 148 mq, è in fase di ristrutturazione totale.

L’abitazione si compone di:
- soggiorno open space con angolo cottura
- due camere da letto (una matrimoniale con accesso al terrazzo e una singola con uscita sul giardino)
- due bagni con doccia (uno finestrato e uno cieco)
- garage singolo, collegato all\'abitazione
- disimpegno con caldaia
- corte esclusiva
- giardino privato
- due posti auto scoperti di proprietà.

Il garage è accessibile direttamente dall’interno tramite un disimpegno tecnico, e dispone di basculante elettrico.

La ristrutturazione prevede il rifacimento completo degli impianti elettrico, idraulico e termico, con riscaldamento a pavimento alimentato da caldaia a condensazione Baxi, e predisposizione per impianto di climatizzazione.
La classe energetica prevista è A1.

Le finiture saranno moderne e di qualità: pavimenti in gres porcellanato effetto legno naturale, bagni con rivestimenti in gres beige effetto pietra, infissi in PVC con doppio vetro, tapparelle elettriche e porta d’ingresso blindata.

Possibilità di usufruire di detrazioni fiscali fino a 48.000 euro in 10 anni.

Una soluzione comoda, efficiente e indipendente, nel cuore di Costabissara.'