Villa unifamiliare in Vendita, Via Crevalcore 70, San Giovanni In Persiceto

Descrizione

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - In una tranquilla zona residenziale di San Giovanni, proponiamo in vendita un’interessante soluzione immobiliare composta da una villa bifamiliare con ampi spazi interni e diversi fabbricati accessori. L’intera proprietà, che necessita di una completa ristrutturazione, si presta perfettamente a essere personalizzata in base alle proprie esigenze abitative e professionali, rendendola ideale sia per più nuclei familiari che per chi cerca spazi da adibire ad attività o depositi. La villa è già divisa in due unità abitative indipendenti, ciascuna con accesso autonomo e sviluppata su 2 livelli più il sottotetto.
La prima porzione presenta: al piano terra ingresso su ampia loggia, soggiorno, cucina abitabile e 2 grandi cantine con accesso carrabile; al 1° piano un ampio disimpegno, 3 camere matrimoniali, uno studio, ripostiglio e un bagno.
La seconda porzione si apre su un comodo ingresso, cucina abitabile, salotto, lavanderia e una spaziosa cantina. Al 1° piano una camera matrimoniale con bagno privato, una camera doppia con ripostiglio, un secondo bagno e un locale pluriuso.
Completano la proprietà 3 edifici accessori: un fabbricato ad uso laboratorio tutto al piano terra, suddiviso in 2 locali principali, spogliatoio, bagno e deposito; un ampio casolare ex fienile, libero su 4 lati e disposto su due livelli, ideale come magazzino o spazio multifunzione; e infine un ultimo immobile ad uso deposito, anch’esso libero sui 4 lati e sviluppato al piano terra. Il totale della superficie commerciale è di circa 700 mq per la villa bifamiliare e circa 650 mq per gli altri fabbricati accessori.
La proprietà si trova in una posizione strategica, a pochi minuti dal centro di San Giovanni in Persiceto, servita da collegamenti stradali agevoli verso Bologna e le principali arterie della provincia. Il contesto è tranquillo e immerso nel verde, con un ampio respiro e una sensazione di privacy, pur restando vicino a tutti i servizi essenziali.
Se cerchi una soluzione da trasformare secondo le tue esigenze, con potenzialità sia abitative sia professionali, questa è l’occasione giusta. Contattaci oggi stesso per fissare un appuntamento e scoprire da vicino tutte le possibilità che questa proprietà può offrire! Rif. 970-25