Rustico in Vendita, Via Pighini, Cairo Montenotte

Descrizione

Casa semi indipendente da ristrutturare + TERRENI – Cairo Montenotte, Località Carnovale
tel. ***

Caratteristiche principali
Tipologia: Casa semi indipendente di paese
Condizioni: Completamente da ristrutturare
Superficie: 14,5 vani su più livelli
Posizione: Nel cuore del borgo rurale di Carnovale, contesto storico e suggestivo
Elementi di pregio
Fienile scenografico con soffitto alto e travi in legno a vista
Ex stalla al piano terra, ampia e luminosa: ideale per ristorantino tipico
Due locali adiacenti, uno con antico forno per la panificazione
Scala in pietra originale che conduce ai piani superiori
Grande finestrone che illumina gli ambienti
Muri in pietra e camere distribuite su livelli differenti, ricchi di storia
Spazi esterni
Nessun giardino adiacente alla casa
Prato privato a 50 metri, ideale come giardino esclusivo
Terreni inclusi: 11.650 mq totali
4 prati
1 vigneto
2 seminativi
1 bosco
2 pascoli (uno cespugliato)
Potenzialità
Perfetta per B&B con ristorante tipico
Ideale per chi cerca autenticità, natura e atmosfera rurale
Possibilità di creare spazi verdi, percorsi nel bosco, attività all'aperto


Immersa in un antico borgo ligure, dove le case ristrutturate in stile rustico colorano le vie con armonia e carattere, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica.
Superficie: 14,5 vani distribuiti su più livelli, con ambienti diversi e suggestivi.
Elementi di pregio:
Un fienile con alto soffitto e travi in legno a vista, dalla forma particolare e scenografica.
Una ex stalla al pianterreno, ampia e luminosa, perfetta per accogliere i tavoli di un ristorantino tipico.
Due locali adiacenti, uno dei quali ospita un antico forno per la panificazion Una scala in pietra che conduce ai piani superiori, impreziositi dalla luce del grande finestrone.
Muri spessi in pietra, camere distribuite su diversi livelli e altezze, che raccontano la storia della casa.
Potenzialità:
Questa dimora, completamente da ristrutturare, si presta a diventare una struttura ricettiva di grande fascino: un B&B con ristorante tipico, dove gli ospiti possono vivere l'autenticità del borgo e la bellezza della natura circostante.
La casa non è contornata da un giardino, ma a circa 50 metri si trova un prato di proprietà esclusiva, ideale da adibire a giardino privato.

La proprietà inoltre include terreni limitrofi, 11.650 mq tra cui 4 prati, 1 vigneto, 2 seminativi, 1 bosco, 2 pascoli di cui uno cespugliato, ideali per creare spazi verdi, percorsi guidati nei boschi e attività all'aperto è un luogo che unisce ospitalità, tradizione e natura.
Una casa che, con il giusto progetto di ristrutturazione, può trasformarsi in un punto di riferimento per chi cerca autenticità e relax nelle campagne nel cuore della Liguria.
TEL. ***