Capannone in Vendita, Via Asi Consortile 36, Ferentino

Descrizione

In Via ASI Consortile, in zona di forte sviluppo, ci troviamo in prossimità dello svincolo Autostradale A1 (Roma-Napoli) di Ferentino ed all’interno dell’area maggiormente svivuppate tra quelle facente parte del Consorzio ASI dela Provincia di Frosinone. In quest’area sono presenti ed integrate già da diverse alcune Aziende Multinazionali come l’ABB SACE, la Thermo Fisher Scientific – Patheon Italia S.p.A. , KLOPMAN, Henkel, Froneri Warehouse ed altre numerose aziende operanti in vari settori.
Nelle nelle immediate vicinanze troviamo diverse strutture di pubblico interesse, come il nuovo Stadio Casaleno “Benito Stirpe”, il nuovo Palazzetto dello Sport, l’Ospedale “Fabrizio Spaziani”, l’Aeroporto Militare “Girolamo Moscardini”, il Conservatorio di Musica, N°3 Centri Commerciali (Le Sorgenti – Panorama – Globo), N°2 Scuole (Liceo Artistico e Istituto Professionale), proponiamo all’interno di complesso produttivo dotato di area riservata di un Opificio Industriale/Produttivo di circa 5.000 mq complessivi in fase di realizzazione, con possibilità di vendita frazionata.
L’Opificio sarà dotato di una vasta area esclusiva di circa 4500 mq, delimitata da recinzione e adibita al parcheggio dei visitatori. Inoltre il compleso godrà di un doppio accesso carrabile/pedonale, direttamente su Via ASI Consortile.
L’Opificio avrà un altezza interna sotto trave di 10,00 mt che lo rende idonea a qualsiasi tipo di attività. In questa fase visto che parliamo di un edificio in fase di realizzazione l’acquirente ha il vantaggio di poter personalizzare la disposizione delle aree che saranno adibite alla lavorazione ed alla collocazione degli uffici interni.
L’Opificio inoltre è adatto per essere frazionato in locali più piccoli con metrature che possono variare tra i 615 mq ed i 3.400 mq.
L’altro edificio di circa 1.800 mq che fa parte dello stesso Complesso Produttivo…….
Il complesso può risultare idoneo ad essere adibito per un Centro Produttivo ed Espositivo visto che si trova localizzato su una strada con elevata percorribilità ed ottimamente visibile ed individuabile.
STRUTTURA E RIFINITURE

* Cancelli di accesso carrabili fronte strada con apertura automatizzata ed impianto videocitofonico;
* Struttura prefabbricata in calcestrusso antisismico;
* Portoni carrabili con apertura a pacchetto idonei anche per l’accesso dei Tir;
* Pavimentazione interna industriale in calcestruzzo nel rispetto delle NTC del 2018;
* Illuminazione interna ed esterna sarà messa in opera con dotazione di fari a LED;
* Predisposizione impianto fotovoltaico sulla copertura, con eventuale installazione dei panelli da concordare separatamente;
* Predisposizione impianti pneumatici (aria compressa) ed aspirazione industriale, a richiesta;
* Predisposizione colonne per alloggiamento travi carroponte;
* Predisposizione nelle colonne per superficie soppalcabile zona uffici;
* Eventuale uffici in aggetto con facciate continue (come visibile da Render) da valutare separatamente.