Rustico in Vendita, Strada del Poggiolo, Monteriggioni

Descrizione

A breve distanza dal suggestivo Castello di Monteriggioni, in posizione dominante e panoramica sulla campagna circostante, proponiamo in vendita uno splendido casale in pietra finemente ristrutturato. La proprietà è inserita in un contesto paesaggistico unico per bellezza e armonia, a metà strada tra la storica città di Siena e Monteriggioni, a pochi minuti dal raccordo Firenze-Siena. Il casale è stato oggetto di una completa ristrutturazione alla fine degli anni ’90, realizzata nel pieno rispetto della tradizione architettonica toscana, con l’impiego di materiali tipici quali travi in legno e pietra a vista. L’accesso alla proprietà avviene attraverso circa un ettaro di terreno adibito a giardino, che circonda interamente l’abitazione garantendo privacy e tranquillità. Gli interni si aprono su un ampio e luminoso salone con camino, dal quale si accede a una loggia coperta attualmente utilizzata come zona pranzo. Sullo stesso livello trovano spazio una cucina abitabile e un bagno di servizio. Una raffinata scala in acciaio e legno conduce al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte composta da due ampie camere matrimoniali e un bagno. La superficie complessiva dell’abitazione è di circa 215 mq, completata da un grande ambiente al piano seminterrato, ideale per la realizzazione di spazi accessori e pienamente fruibili. Gli impianti sono completamente indipendenti, con riscaldamento a gas metano e allaccio all’acquedotto pubblico. Completa la proprietà un comodo e spazioso garage interrato adiacente al casale. La posizione è strategica: Siena dista circa 10 km, mentre Firenze è raggiungibile in circa 60 km. Una proprietà di grande fascino, pronta per essere abitata, immersa in uno dei paesaggi più suggestivi e ricchi di storia della Toscana. Just a short distance from the iconic Castle of Monteriggioni, in an elevated and commanding position with breathtaking views over the surrounding Tuscan countryside, we are pleased to offer for sale this exquisite stone farmhouse, meticulously restored. The property is set within an exceptional and unspoiled landscape, midway between the historic city of Siena and Monteriggioni, and only a few minutes from the Florence–Siena motorway, ensuring both privacy and excellent accessibility. The farmhouse underwent a complete and refined restoration in the late 1990s, carried out in full respect of traditional Tuscan architecture, featuring authentic materials such as exposed wooden beams and natural stone elements. Upon entering the property, one is welcomed by approximately one hectare of beautifully landscaped garden that entirely surrounds the farmhouse, offering tranquility, privacy, and a seamless connection with nature. The interiors open onto a magnificent and spacious living room with a fireplace, which flows directly onto a covered loggia currently used as an elegant outdoor dining area. The same level also hosts a fully equipped eat-in kitchen and a guest bathroom. A sophisticated staircase crafted