Ufficio in Vendita, Via Luigi Galvani, Bolzano

Descrizione

Ufficio molto luminoso e ben curato nella zona industriale di Bolzano – in vendita immediata
È in vendita un ufficio estremamente curato e molto luminoso situato nella zona industriale di Bolzano. L’immobile si trova in un moderno edificio commerciale di quattro piani, nel quale sono insediate esclusivamente aziende solide e rinomate. La posizione è ottimamente collegata: i servizi ferroviari e autobus sono eccellenti, la Fiera di Bolzano si trova nelle immediate vicinanze e anche l’aeroporto è raggiungibile in pochi minuti.
L’edificio è stato realizzato nel 2001 ed è dotato di un efficiente sistema di riscaldamento e raffrescamento tramite fan coil. La contabilizzazione dei consumi avviene in modo preciso tramite sistemi di misurazione digitale. Due ascensori garantiscono un accesso rapido e senza attese ai vari piani.
All’ufficio appartengono inoltre due posti auto coperti nel piano interrato.
L’immobile si presenta in condizioni eccellenti e non richiede alcun investimento aggiuntivo. Su richiesta, i mobili visibili nelle fotografie possono essere acquistati a un prezzo vantaggioso.
Le pareti interne sono realizzate in cartongesso e possono essere rimosse o modificate facilmente secondo le esigenze. L’ufficio dispone di due servizi igienici con antibagno.
La consegna può avvenire immediatamente. Per investitori commerciali, un contratto di leasing può rappresentare un’opzione interessante e dovrebbe essere valutato con attenzione.
Suddivisione delle superfici
• Ufficio 1: 22 m²
• Ufficio 2: 29 m²
• Ufficio 3: 96 m²
• Superficie lorda complessiva: 173 m²
Classe energetica: G