Villa unifamiliare in Vendita, Via Pigafetta, Sirmione

Descrizione

In posizione riservata e tranquilla, a pochi passi dalle sponde del Lago di Garda e dall'incantevole passeggiata di Punta Grò, proponiamo l'ultima villa bifamiliare indipendente di testa di un prestigioso progetto di recente realizzazione.
Residenza di alto livello che unisce design contemporaneo raffinato, qualità costruttiva eccellente e un giardino privato notevolmente più ampio rispetto alle altre unità, ideale per chi cerca maggiore spazio all'aperto, privacy e comfort assoluto.

Spazi e distribuzione
La villa si sviluppa su tre livelli pensati per massimizzare luminosità, funzionalità e qualità della vita:
Piano Terra: ampia zona giorno con cucina a vista, valorizzata da grandi vetrate scorrevoli che aprono direttamente sul portico coperto e sul capiente giardino privato con piscina. Completano il piano una camera matrimoniale con guardaroba e bagno en-suite, una seconda camera e un bagno di servizio.
Piano Primo: livello interamente dedicato alla privacy, con elegante suite padronale dotata di guardaroba e bagno en-suite, affacciata su una splendida terrazza di circa 33 mq con pergolato e vasca idromassaggio.
Piano Interrato: area benessere privata con sauna e doccia emozionale, bagno/lavanderia e comodo garage di circa 60 mq.

Tecnologia e qualità costruttiva – Classe Energetica A4
Costruita secondo i più elevati standard, la villa integra soluzioni impiantistiche all'avanguardia:
Impianto fotovoltaico e riscaldamento a pavimento con sistema ibrido a pompa di calore;
Domotica integrata, struttura antisismica e isolamento a cappotto;
Serramenti a basso emissivo e ampie superfici vetrate;
Irrigazione automatica del giardino, robot tagliaerba, videocitofono e TV satellitare.

Personalizzazione e consegna
Le immagini si riferiscono alla villa showroom, che riflette fedelmente il livello qualitativo e le finiture.
È possibile personalizzare completamente gli interni secondo i propri gusti, con tempi di realizzazione rapidi. La villa viene consegnata priva di arredi, per permettervi di progettare gli spazi con la massima libertà.

Un'opportunità esclusiva
Trattandosi dell'ultima villa di testa disponibile, questa rappresenta una rara occasione per acquistare una villa moderna, altamente efficiente, con giardino significativamente più grande e pronta da vivere in uno dei contesti più ricercati del Lago di Garda.

L'acquisto permette di beneficiare della detrazione fiscale del 36% relativa ai costi di costruzione del box auto pertinenziale.

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Il gruppo GARDAIMMOBILI è una realtà consolidata e di riferimento nel mondo immobiliare di prestigio sul lago di garda. L'attenzione alle esigenze della clientela contraddistingue ogni nostra offerta, selezionata e valutata per offrire soluzioni abitative rispondenti a qualsiasi necessità.