Villa in Vendita, Contrada Gamberale 39, San Martino Sulla Marrucina

Descrizione

CASA LA LIBERTA'

San Martino sulla Marrucina è un piccolo comune in provincia di Chieti, Abruzzo, noto per essere un connubio tra agricoltura, natura incontaminata e un crescente sviluppo turistico legato al vino, all'enogastronomia e ai suoi prodotti tipici come "pizza e foje" e "sagne e fasciul". Il paese offre attrazioni come chiese storiche (Madonna del Suffragio, San Rocco) e un'interessante "grotta" usata in passato come neviera, oggi valorizzata turisticamente. Si trova in una posizione strategica, vicino alla SS 81 e 84, facilmente raggiungibile da diverse direzioni.

In posizione strategica - CASA LA LIBERTA' è facilmente raggiungibile in quanto ben collegata alle principali arterie di raccordo stradali: a 5 km dal centro storico di Guardiagrele paese dove è presente anche l' ospedale, ad una distanza di appena 20 Km da mare direzione Francavilla al Mare ed a 18 km dalle piste sciistiche di Passo Lanciano direzione montagna.

Posizionata in zona riservata su grande terreno antistante e retrostante l' abitazione nasce questa casa totalmente indipendente di 315 mq posta su 3 livelli unica nel suo genere composta da 2 appartamenti ed ampio garage.

Il primo appartamento di 135 mq con doppio accesso è composto da cucina con camino in muratura, ampio salone, due camere da letto matrimoniali, di cui una con uscita su grande terrazzo, bagno con vasca e antibagno.
Il secondo appartamento di 80 mq è composto da sala-cucina con camino in muratura, camera matrimoniale, bagno con doccia ristrutturato e sottotetto.
I due appartamenti sono acquistabili in atto notarile come unica unità abitativa unendoli entro 3 anni dall' acquisto (FUSIONE).
Scalinata in ferro accessibile per mezzo di balcone collega il piano terra al piano primo comprensivo di ampio terrazzo.

Piano terra comprensivo di magazzino con lavanderia comprensiva di sanitari ed antibagno, legnaia, secondo magazzino con camino, locale attrezzi e mangiatoia animali.

Per mezzo della sua esposizione EST la Villa riceve il sole in tutte le ore della giornata e da la possibilità al nuovo acquirente l' istallazione di pannelli fotovoltaici e della pompa di calore rendendola una abitazione totalmente elettrica e GREEN.

Per chi non vuole rinunciare agli spazi, al verde, alle comodità, alla tranquillità, all' eleganza, al calore di una fantastica casa indipendente con terreno.
Tale soluzione, rappresenta un ottimo investimento per la possibilità di mettere a reddito, anche in prospettive future specie per affitto come B&B, come soluzione abitativa principale o come seconda casa vacanze. In sintesi, questa casa singola è una soluzione abitativa ideale per chi cerca spazio, comfort e praticità, in una zona tranquilla e ben collegata.

Consulente disponibile per visite in zona. Siamo presenti a Pescara - Piazza della Marina.

Chiama questi numeri *** o *** per fissare una visita, anche via WhatsApp, con reperibilità 9.00 - 19.00