€ 198.000

Trilocale in Vendita, Borgata Les Arnauds 25, Bardonecchia

66m2
3Locali
1Bagno
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

A Bardonecchia, immerso nella quiete delle montagne e a pochi passi dalle piste da sci più rinomate, proponiamo in vendita un incantevole trilocale con una splendida vista panoramica sulle cime innevate.
L'atmosfera che si respira entrando in casa è quella tipica della montagna: il calore del legno, il profumo del camino acceso e la sensazione immediata di essere nel luogo giusto per rilassarsi e staccare dalla routine.

L'ingresso si apre su un ampio soggiorno con camino a legna e cucina a vista, un ambiente conviviale dove trascorrere piacevoli serate in compagnia. La zona notte è composta da una camera matrimoniale accogliente e una cameretta con letto a castello, perfetta per i più piccoli o per gli ospiti.
Il bagno, curato e funzionale, è accompagnato da un comodo ripostiglio e da un balcone, con uscita dal soggiorno, che regala una vista mozzafiato sulle montagne circostanti.

L'alloggio viene venduto completamente arredato, pronto per essere vissuto sin da subito, e grazie alla presenza di due divani letto può ospitare fino a otto persone. Ogni dettaglio è pensato per il comfort: le griglie di canalizzazione permettono di scaldare tutti gli ambienti con il calore del camino, mentre il riscaldamento centralizzato, gestibile a distanza, garantisce praticità e risparmio. Le spese di gestione ammontano a circa 1.100 euro l'anno, con acqua e riscaldamento a consumo.

A completare la proprietà vi è un posto auto coperto nel garage condominiale, una vera comodità nelle giornate di neve. La posizione è ideale: a soli 300/400 metri dagli impianti di Les Arnaud, Chesal e Campo Smith, facilmente raggiungibili anche grazie alla navetta che passa ogni 20 minuti.

Un rifugio di montagna autentico e accogliente, dove il tempo sembra rallentare e ogni stagione regala emozioni diverse. Il luogo perfetto per chi sogna di vivere la montagna in tutto il suo splendore.

Informazioni principali

Tipologia

Appartamento

Superficie

66 m2 

Locali

3

Bagno

1

Balcone

Piano

1° piano

Stato

Buone condizioni

Ascensore

No

Esposizione

Nord

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

198.000 €

Spese condominiali

92 €

Prezzo per mq

3.000 €/m2

Energia e riscaldamento

G
F
E
D
C
B
A

Potenza

167 KWH/mq²

Servizi

Posto auto
Parcheggio  (11 m2)

Altre caratteristiche

Ingresso Condominiale
Caminetto
Pavimento cucina in Altro
Pavimento camera in Altro
Pavimento soggiorno in Altro
Pavimento bagno in Ceramica
Vista  Montagna

Edificio

Tipologia

Medio

Anno di costruzione

1977

Piani stabile

2

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 913m
     Melezet Capolinea

Dati sulla zona

Prezzo

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

28646139

Rif. Esterno

12239-2_2599

Data annuncio

22 dic 2025

Rif. Immobile

Bardonecchia198

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