Capannone in Affitto, Località Paullo Scuole 489, Fiorenzuola D'Arda

Descrizione

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
Proponiamo in locazione capannone industriale situato a Fiorenzuola D’Arda, più precisamente in Località Paullo Scuole. L'immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 4.300 mq, si distingue per le ampie metrature e la versatilità degli spazi.
E’ presente, inoltre, un’area esterna recintata di circa 5.700 mq, ideale per la movimentazione di mezzi pesanti, carico/scarico merci o eventuale parcheggio.
La proprietà, situata nei pressi del casello dell’autostrada di Fiorenzuola, rappresenta una soluzione per chi è alla ricerca di una struttura di grandi dimensioni, versatile e situata in una posizione strategica del paese.

Caratteristiche principali:
- Altezza interna capannone 9,20 m
- Altezza sottotrave 7,80 m
- 4 carriponte, di cui tre con portata di 10 ton e uno con portata di 5 ton
- 4 portoni, alti 4,80 m e ampi 4,55 m
- Impianto di allarme e videosorveglianza
- 1 servizio igienico con annesso spogliatoio

Ubicazione e contesto
Fiorenzuola d’Arda è un comune della provincia di Piacenza con circa 15.000 abitanti, situato nel cuore della pianura padana. Il centro urbano è collocato a pochi chilometri dall’uscita “Fiorenzuola” dell’autostrada A1, arteria di grande importanza che collega in modo diretto Milano e Bologna, garantendo collegamenti rapidi verso i principali centri economici del nord Italia.
Il tessuto economico è dinamico e diversificato, con attività locali consolidate e una forte presenza di infrastrutture per la logistica e il trasporto merci. Il bacino di utenza è significativo, non solo grazie alla popolazione residente stabile, ma anche per la vicinanza ai comuni limitrofi, che ampliano le opportunità di mercato.