€ 90.000

Bilocale in Vendita, Viale Giulio Cesare 160, Novara

66m2
2Locali
1Bagno
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

In una delle zone più richieste e strategiche di Novara, a due passi dall’Ospedale San Giuliano e a pochi minuti dall’Ospedale Maggiore, ti presentiamo un 2 locali con cucina abitabile all’ultimo piano con ascensore: una vera occasione, ideale sia per viverci che per investire in un progetto sicuro e redditizio nel tempo.

Ci troviamo in una posizione tranquilla ma super comoda, servita da tutto ciò che conta: supermercati, mezzi pubblici, scuole, farmacie e vie di collegamento. E proprio qui, al 4° piano di una palazzina ben tenuta, ti aspetta un appartamento pronto ad accoglierti con luce, spazio e comfort.

Varcando l’ingresso, vieni subito accolto da un soggiorno luminoso. La cucina separata, funzionale e ben organizzata, è l’ambiente ideale per chi ama cucinare in tranquillità senza rinunciare alla vivibilità degli spazi.

La camera matrimoniale è spaziosa e silenziosa, un vero rifugio dove rigenerarsi e ritrovare pace. Il bagno finestrato con doccia è comodo e ben distribuito, mentre il balcone con affaccio aperto regala aria, luce e una vista piacevole che rende l’atmosfera ancora più rilassante.

Grazie alla doppia esposizione sud-nord, ogni ambiente gode di una splendida luminosità naturale e di una ventilazione ideale durante tutto l’anno.

A completare il tutto:
• Una cantina per tenere tutto in ordine
• Un box auto incluso nel prezzo, un plus irrinunciabile in questa zona

Libera fin da subito, è una soluzione perfetta per chi cerca un investimento sicuro o un primo nido da personalizzare.
Contattaci ora per prenotare la tua visita e lasciati sorprendere dal potenziale di questa casa!

€ 90.000

Classe Energetica "G" ipe "136,37" kWh/mq

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Informazioni principali

Tipologia

Appartamento

Superficie

66 m2 

Locali

2

Bagno

1

Balcone

Piano

Ultimo piano

Stato

Buone condizioni

Ascensore

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

90.000 €

Spese condominiali

69 €

Rendita catastale

506.13

Stato occupazione

1

Prezzo per mq

1.364 €/m2

Energia e riscaldamento

G
F
E
D
C
B
A

Potenza

278 KWH/mq²

Riscaldamento

Centralizzato

Servizi

Box singolo

Altre caratteristiche

Cantina 
Cucina semi-abitabile

Edificio

Anno di costruzione

1958

Piani stabile

4

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 27m
     Viale Giulio Cesare - Via Podgora
  • 114m
     Via Monte San Gabriele 14

Dati sulla zona

Prezzo

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

28569084

Rif. Esterno

80409950

Data annuncio

13 dic 2025

Rif. Immobile

T2331

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