Villa unifamiliare in Vendita, Via Arnoldo Bodmer, 31, Germignaga

Descrizione

Una villa storica, un luogo per sognare, un ambiente unico ed elegante in un'atmosfera esclusiva.
La dimora, immersa nel verde del grande giardino bordo lago, è stata costruita nel 1897. Sul portone principale ammiriamo un antico dipinto.
La villa riflette l'eleganza e il gusto di quegli anni, con un'architettura che mescola influenze neoclassiche e stili tipici dell'epoca. La struttura è imponente e al tempo stesso armoniosa con il paesaggio circostante. Si distingue per la sua posizione privilegiata fronte Lago Maggiore e che offre una vista panoramica.
L'ingresso ci conduce alla meravigliosa veranda con discesa diretta al giardino e al lungolago.
L'ampio parco secolare, che segue le linee eleganti delle residenze nobiliari dell'epoca, è ricco di alberi secolari e piante ornamentali, che creano un ambiente ideale per il relax.
Al piano terra troviamo le stanze principali della villa: un grande salone con finestre vista giardino e vista lago, una sala da pranzo con "bow window liberty", una cucina abitabile e un bagno ospiti. Salendo al primo piano accediamo a un ampio disimpegno, alle 3 camere da letto e ai 2 bagni di cui uno padronale. All'ultimo piano, mansarda con travi di legno a vista.
Al piano seminterrato possibilità di un piccolo appartamento con ingresso indipendente dotato di cucina abitabile, camera padronale con cabina armadio, bagno, dispensa e zona bagno turco con sauna. Completa la proprietà un giardino privato di 1.710 mq nel quale è possibile creare una piscina con pietre naturali, zona barbecue, ripostiglio e tettoia per posti auto.

POSIZIONE
La Villa, posizionata in una zona strategica fronte Lago Maggiore, è raggiungibile da Milano in un'ora e trenta e dista a soli 24 Km da Lugano.
Nelle vicinanze troviamo il caratteristico paese di Luino con le sue boutique e i suoi ristoranti rinomati.
Nell'immobile sono in corso interventi di rinnovo.
Richiesta €2.450.000 incluso 2 posto auto esterni e terreno antistante per molo barca.