Casa indipendente in Vendita, Via Roma 41, Saludecio

Descrizione

Palazzo storico in vendita a Saludecio – Dimora rinascimentale del 1470
Nel cuore del centro storico di Saludecio, in posizione dominante e con doppio ingresso, dalla centralissima Via Roma e dalla strada parallela, sorge il prestigioso Palazzo Albini, edificio del 1470 appartenuto prima alla casata dei Della Rovere e, dal XVIII secolo, alla nobile famiglia Modesti.
L'accesso principale conduce a un ampio portico che introduce all'elegante chiostro interno, elemento architettonico di ispirazione urbinate. Al centro spicca l'antico pozzo in pietra, arricchito da un raro sistema a doppia carrucola progettato su studi attribuiti a Leonardo Da Vinci, pensato per sollevare l'acqua fino ai piani superiori. Sul pozzo è ancora visibile lo stemma settecentesco dei Modesti.

Prima di accedere al palazzo percorriamo un suggestivo percorso che ci conduce alle grotte sottostanti, originariamente utilizzate per l'estrazione dei materiali da costruzione e successivamente trasformate in cantine: un ambiente unico dove trovano ancora posto grandi botti e strumenti per la lavorazione dell'uva. Una leggenda locale narra che queste cavità si estendano sotto tutto il borgo, formando un affascinante sistema di gallerie sotterranee.
Al piano terra si conservano parti dei pavimenti originali e raffinati stucchi del Quattrocento, realizzati nello stesso stile del Palazzo Ducale di Urbino. La cucina padronale ospita un magnifico camino del 1470, opera dello stesso artigiano che realizzò alcuni camini del celebre Palazzo di Paolo e Francesca a Gradara.
Tramite diverse scale interne si raggiungono il primo e il secondo piano, dove si susseguono stanze, saloni e ambienti di grande fascino storico. Al secondo piano si apre un terrazzo panoramico da cui, nelle giornate più limpide, la vista abbraccia la Riviera dalle Marche fino a Ravenna.
Completa la proprietà un giardino privato di circa 100 mq, ideale per momenti di relax e totale privacy.

Con una superficie complessiva di circa 900 mq, la solidità strutturale e l'eccezionale valore storico-artistico, questo palazzo rappresenta un'opportunità unica per imprenditori o investitori che desiderano realizzare un residence di charme, un boutique hotel o un B&B esclusivo con suites e miniappartamenti dal fascino senza tempo. La presenza delle cantine e di ampi spazi comuni si sposa perfettamente anche con il progetto di realizzare un'enoteca per offrire degustazioni dei prodotti del territorio.

Saludecio sorge sulle morbide colline della Valconca, ai confini ttra le Marche e la Romagna, in un territorio ricco di borghi medievali, strade panoramiche e una campagna ancora autentica. Il clima mite, la serenità del paesaggio e la vicinanza alla Riviera Romagnola rendono questa zona una delle più apprezzate dell'entroterra riminese.
Negli ultimi anni sempre più acquirenti stranieri – attratti dalla qualità della vita, dalla storia e dal fascino dei piccoli borghi – hanno scelto Saludecio per investire in residenze di pregio o per trasferirsi stabilmente, contribuendo a creare un ambiente internazionale, vivace e culturalmente ricco.
Saludecio rappresenta così un luogo ideale per chi cerca bellezza, tranquillità e autenticità, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza al mare.