Villa in Vendita, Via G. Mazzini 26, Manerba Del Garda

Descrizione

MANERBA DEL GARDA :Immersa nel silenzio e nell’armonia della natura, in una delle zone più suggestive di Manerba del Garda, a pochi passi dalla storica Rocca, sorge questa raffinata villa singola, circondata da un parco privato di circa 5.000 mq.
Un luogo esclusivo dove lusso, riservatezza e comfort si fondono in un perfetto equilibrio.
La villa si sviluppa prevalentemente su un unico livello principale, ingresso in una splendida zona living di circa 57 mq, ampia, luminosa e impreziosita da un elegante camino. Le grandi vetrate creano una raffinata continuità tra interni ed esterni, regalando una vista incantevole sul verde circostante.
La cucina separata e abitabile, funzionale e riservata, si apre su un comodo portico perfetto per colazioni all’aperto, pranzi estivi e serate conviviali.
La zona notte ospita tre camere matrimoniali, ampie e silenziose, pensate per offrire il massimo comfort e privacy, oltre a due bagni finestrati, uno con doccia doppia e l’altro con vasca, entrambi rifiniti con cura.
Il piano interrato, collegato tramite scala a chiocciola, arricchisce ulteriormente la proprietà con una serie di ambienti accessori versatili, ideali come taverna, area relax, studio o spazio hobby. Completano il livello un bagno finestrato, il locale caldaia, una cantina e un comodo box auto doppio.
Il vero cuore pulsante della proprietà è l’eccezionale parco privato, un’autentica oasi di pace in cui spicca una grande piscina, circondata dal verde, e una curata zona barbecue, ideale per vivere appieno la stagione estiva in totale privacy.
Una soluzione esclusiva, perfetta come residenza principale di prestigio o come dimora estiva di charme sul Lago di Garda.
La villa si presenta in ottimo stato di manutenzione, grazie ai vari interventi eseguiti nel corso degli anni.
DE: Elegante, freistehende Villa in ruhiger Naturlage nahe der Rocca von Manerba, mit einem privaten Park von ca. 5.000 m² und einem großzügigen Wohnbereich von 57 m² mit Kamin und großen Fensterfronten. Die Immobilie verfügt über eine separate Wohnküche, drei Doppelzimmer und zwei Tageslichtbäder.
Im Untergeschoss befinden sich vielseitig nutzbare Räume, ein weiteres Bad, ein Weinkeller, der Heizraum und eine Garage.
Der Außenbereich bietet einen großen Swimmingpool und einen Grillbereich – ideal als luxuriöser Hauptwohnsitz oder stilvolle Ferienresidenz am Gardasee

EN:Elegant detached villa in a quiet natural setting near the Rocca of Manerba, featuring a large private park of approx. 5,000 sqm and a spacious 57 sqm living area with fireplace and large windows. The property includes a separate eat-in kitchen, three double bedrooms, and two windowed bathrooms.
The basement offers versatile additional rooms, a bathroom, a wine cellar, boiler room, and a garage.
Outdoor spaces include a large swimming pool and a barbecue area, making it an ideal luxury residence or summer retreat on Lake Garda.