Bilocale in Vendita, Via Papa Giovanni XXIII 17, Budrio

Descrizione

In vendita a Budrio, via Papa Giovanni XXIII
Bilocale completamente ristrutturato con ingresso indipendente, giardino privato e posto auto, pensato per chi desidera autonomia, comfort e uno stile di vita moderno in una delle zone più apprezzate della città: tranquilla e ben servita.
L'abitazione si sviluppa su spazi funzionali e ben distribuiti. Il soggiorno con cucina a vista, luminoso e accogliente, è l'ambiente ideale per vivere la quotidianità, lavorare da casa o accogliere amici in modo informale.
La zona notte comprende una camera con ampia cabina armadio e un bagno, progettati per offrire praticità e ordine senza rinunciare all'estetica.
La qualità costruttiva sarà percepibile fin dal primo sguardo: tapparelle elettriche con cassonetti a scomparsa, zanzariere integrate e capitolato di pregio valorizzano ogni ambiente, restituendo una sensazione di comfort e cura dei dettagli.
L'immobile è libero su tre lati, garantendo ottima luminosità durante tutta la giornata.
L' accesso diretto al giardino privato rappresenta un vero valore aggiunto: uno spazio da vivere ogni giorno, perfetto per rilassarsi, coltivare il verde o condividere momenti all'aperto.
Nel raggio di un chilometro sono presenti parchi, impianti sportivi, negozi e servizi, ideali per chi ama muoversi a piedi o in bicicletta e avere tutto a portata di mano.
Dal punto di vista energetico (A2) l'immobile offre soluzioni di alto livello: riscaldamento a pavimento, aria condizionata in tutte le stanze, cappotto termico da 12 cm, pompa di calore e infissi con doppio vetro, per garantire efficienza, comfort abitativo e contenimento dei consumi.
La recente ristrutturazione, l'indipendenza, lo spazio esterno e la posizione rendono questo bilocale una soluzione particolarmente interessante per chi cerca una casa pronta, moderna e senza compromessi.
Possibilità di personalizzazione delle finiture.
Termine lavori Marzo/Aprile.
Consegna al rogito, chiavi in mano, per un ingresso immediato.
Completa la proprietà un posto auto.
Nessuna barriera architettonica.
APE in fase di calcolo.
Nessuna barriera architettonica.
Possibilità di acquistare l'appartamento attiguo e creare un'unica soluzione abitativa – Cod. riferimento CH7.