€ 290.000

Villa plurifamiliare in Vendita, Frazione Valenzani 16, Castagnole Monferrato

490m2
10+Locali
4Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

MONFERRATO / VIARIGI (AT). Un'opportunità immobiliare straordinaria per chi cerca indipendenza, ampie metrature e sostenibilità. Villa completamente ristrutturata, pronta per essere vissuta da subito!

I 5 MOTIVI PER AFFRETTARSI AD ACQUISTARE

NUOVA RISTRUTTURAZIONE: Nessun lavoro da fare! La casa è stata completamente e recentemente ristrutturata, offrendo finiture moderne e impianti all'avanguardia.

POSIZIONE STRATEGICA: Immersa nella tranquillità delle colline astigiane a Viarigi, ma a soli 10 minuti di auto da Asti. Perfetto equilibrio tra natura e comodità.

SPAZIO SENZA LIMITI: Ben CINQUE CAMERE DA LETTO matrimoniali, ideali per famiglie numerose o per chi desidera stanze dedicate a ospiti e smart working.

PARCO PRIVATO: Circondata da un immenso Giardino privato di 2.000 mq, un vero parco dove rilassarsi, organizzare feste e far giocare i bambini in totale sicurezza.

CLASSE ENERGETICA E RISPARMIO: Dotata di Pannelli Solari e Pompa di Calore (nuove informazioni), garantisce massima sostenibilità e un notevole risparmio sui costi energetici.

Dettagli della Proprietà

La villa si sviluppa su due piani ed è un inno alla luminosità e alla funzionalità degli spazi.

Piano Terra: Un ampio ingresso accoglie nell'elegante e luminoso Soggiorno. La Cucina Abitabile è spaziosa e perfetta per la vita quotidiana.

Zona Notte: Il piano superiore ospita le cinque camere da letto, tutte spaziose e ben distribuite. La Cabina Armadio aggiunge un tocco di lusso e praticità.

Spazi Flessibili: La zona Palestra può essere facilmente riconvertita in una sesta camera da letto, in un ufficio o in una sala hobby, a seconda delle vostre esigenze.

Servizi: Completano la proprietà Quattro Bagni moderni, una comoda zona Lavanderia/Magazzino e tre posti auto interni dedicati.

Vivere all'aperto
Il grande giardino è la vera estensione della zona giorno, con un magnifico Porticato ideale per pranzi all’aperto, serate barbecue o semplicemente per godersi la quiete.

Questa è un'opportunità di vendita veloce! Non aspettare che sia tardi.

Informazioni principali

Tipologia

Villa plurifamiliare

Superficie

490 m2  (488 m2)

Locali

Più di 10

Bagni

4

Balcone

Piano

Su più livelli

Stato

Nuovo

Ascensore

No

Esposizione

Nord - ovest - sud - est

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

290.000 €

Provvigione

5.000 €

Percentuale di commissione

2

Prezzo per mq

592 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

133 KWH/mq²

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Altre caratteristiche

Cucina abitabile
Aria condizionata  (Autonomo)
Antifurto
Altezza soffito 3 m
Cablaggio rete
Cancello elettrico
Fibra Ottica
Porta blindata
Facciata  Intonaco civile
Lavanderia

Edificio

Tipologia

Civile

Stato edificio

Ristrutturato

Anno di costruzione

1900

Piani stabile

2

Porta blindata

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 10m
     Frazione Valenzani

Dati sulla zona

Prezzo

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

28533519

Data annuncio

9 dic 2025

Rif. Immobile

Villa

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Eduard Maurizio Malandrone

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