€ 220.000

Villa in Vendita, Strada Alfiano 8, Moncalvo

260m2
8Locali
3Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

[ASTI - MONCALVO] OASI DI PACE CON VISTA SUL MONFERRATO. Un'occasione da non perdere, ideale per famiglie che cercano spazio, natura e sicurezza, a pochi minuti dal centro cittadino.

Questa splendida villa indipendente è la soluzione perfetta per chi desidera il connoks di vivere in un'atmosfera serena senza rinunciare alla comodità. La vendita è gestita con urgenza: non lasciarti sfuggire questa opportunità unica!

CARATTERISTICHE PRINCIPALI

POSIZIONE: Tranquilla e riservata a Moncalvo, immersa nel verde con una splendida vista sulle colline.

INTERNI: 3 Camere da letto luminose e spaziose, 2 Bagni moderni.

ZONA GIORNO: Ampia e funzionale, con un generoso Soggiorno che offre spazi per il relax e le cene in famiglia, collegato a una comoda Cucina.

TAVERNA & CANTINA: Una splendida taverna al piano inferiore, perfetta per ospitare amici o creare un'area hobby, con annessa cantina per la conservazione dei vini.

???? COMFORT ED ESTERNI
GIARDINO PRIVATO: Circondata da un magnifico giardino privato di 2.000 mq, curato e ideale per momenti all'aperto, giardini fioriti e giochi per bambini.

POTENZIALE MANZARDA: Ampia mansarda (sottotetto) attualmente al grezzo, che offre la possibilità unica di essere recuperata per creare ulteriore spazio abitativo, uno studio panoramico o una suite padronale.

BOX AUTO: Comodo box auto incluso nella proprietà.

SICUREZZA TOP
SISTEMA DI ALLARME: La massima sicurezza è garantita da un impianto di Allarme e un sistema di Videosorveglianza (CCTV) di ultima generazione già installati

Informazioni principali

Tipologia

Villa

Superficie

260 m2  (255 m2)

Locali

8

Bagni

3

Terrazzo

Piano

Su più livelli

Stato

Nuovo

Ascensore

No

Esposizione

Nord - ovest - sud - est

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

220.000 €

Provvigione

6.000 €

Percentuale di commissione

3

Prezzo per mq

846 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
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a1
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a3
a4

Potenza

259 KWH/mq²

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Posto auto
Box singolo
Giardino privato

Altre caratteristiche

Cantina 
Cucina abitabile
Taverna 
Antifurto
Altezza soffito 3 m
Cablaggio rete
Cancello elettrico
Caminetto
Fibra Ottica
Porta blindata
Persiane in Plastica
Facciata  Intonaco civile
Lavanderia

Edificio

Tipologia

Civile

Stato edificio

Nuovo

Anno di costruzione

2000

Piani stabile

3

Porta blindata

Posizione immobile

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

28533270

Data annuncio

9 dic 2025

Rif. Immobile

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