Trilocale in Vendita, Via Gaulli 9, Genova

Descrizione

NUOVO SUL MERCATO IMMOBILIARE GENOVESE:
L'appartamento in vendita si trova nella zona di S.
Fruttuoso a Genova, in una posizione tranquilla e ben servita dai mezzi pubblici.
Lo stato attuale è libero al rogito, quindi pronto per essere acquistato e abitato immediatamente.
Le spese condominiali ammontano a 1800 euro all'anno e comprendono i servizi di pulizia e manutenzione delle parti comuni, oltre al riscaldamento.
L'immobile si trova in un palazzo costruito negli anni '70 e si estende su una superficie totale di 82 metri quadrati incluse le parti esterne.
L'immenso terrazzo e giardino allo stesso piano su cui si affacciano tutte le stanze, offrono un valore aggiunto all'immobile.
È composto da tre locali, di cui due camere da letto spaziose e luminose, una cucina e un bagno completo di tutti i sanitari , con doccia.
La cucina è abitabile e viene venduta arredata, dotata di elettrodomestici e mobili su misura
.Lo stato di conservazione dell'appartamento è ottimo.
Gli infissi e le finestre sono in alluminio, garantendo un'ottima tenuta termica e acustica.
Inoltre, l'immobile è dotato di un sistema di riscaldamento centralizzato con contabilizzatore di calore, alimentato a metano, che permette un risparmio energetico e un controllo delle spese di riscaldamento.
Da tutte le stanze si accede ad un ampio terrazzo, ideale per godersi momenti di relax all'aperto.
Inoltre, l'appartamento dispone di un giardino privato, perfetto per chi ha animali domestici o per creare uno spazio verde personale.
La posizione e le caratteristiche di questo appartamento lo rendono ideale per chi cerca una soluzione abitativa comoda e funzionale, con un'ottima esposizione e una buona vivibilità degli spazi.
Ubicato vicino alle facoltà universitarie scientifiche ed all'ospedale san Martino di Genova, offre un'ottima soluzione per medici e studenti.
Appena messo sul mercato non fatevelo scappare!!!
Non esitate a contattarci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.