Negozio in Vendita, Via Ezio Zambianchi, Bergamo

Descrizione

BERGAMO (BG) - VENDIAMO AMPIO NEGOZIO - UFFICIO DI CIRCA MQ. 150,00 IN ZONA VIA RUGGERI DA STABELLO, ZONA VALTESSE, A POCHI MINUTI DALLA STRADA STATALE SS470
- Vendita Ampio Negozio/Ufficio in Zona Valtesse a Bergamo*
Situato in via Ruggeri da Stabello, a pochi minuti dalla Strada Statale SS470, proponiamo in vendita un ampio negozio ufficio di circa 150 metri quadrati. Questo locale commerciale si trova al piano terra di un condominio e offre numerosi vantaggi per chi cerca uno spazio versatile e luminoso.
*Caratteristiche dell'immobile:
- *Superficie*: 150 m²
- *Locali*: 5, con 2 servizi igienici
- *Vetrine*: 3 ampie su strada, garantendo un’ottima visibilità
- *Posti auto*: 25 nel parcheggio comune
- *Cablaggio*: Presente
L’immobile è dotato di impianti di riscaldamento e condizionamento, oltre a un sistema di illuminazione efficiente. Il negozio presenta anche soffitti controsoffittati e un sistema antincendio a idranti, rendendolo un ambiente sicuro e funzionale.
Inoltre, sono stati eseguiti importanti lavori di ristrutturazione condominiale tra la fine del 2024 e l’inizio del 2025, che includono il rifacimento completo del tetto e delle grondaie, e la ristrutturazione della rete di distribuzione del riscaldamento e l’installazione di contabilizzatori di calore, con l’isolamento termico di parte della facciata tramite cappotto.
La posizione strategica dell’immobile, a pochi chilometri dal casello autostradale A4 di Bergamo e con vari parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze, ne fa una proposta interessante per attività commerciali o uffici.

*Prezzo di Vendita*: €. 214.000,00
Classe Energetica C, kwh/mqa 434,36

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( ****** ) cod. 2.805
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