Casa indipendente in Nuda proprietà, Contrada San Cataldo 6, Caltagirone

Descrizione

In vendita nuda proprietà – Casa di campagna con 3.660 mq di terreno

In splendida posizione tranquilla e soleggiata, presentiamo nuda proprietà di una caratteristica casa di campagna libera su quattro lati, con terreno privato di circa 3.600 mq, situata in Contrada San Cataldo, esattamente tra Grammichele e Caltagirone, in provincia di Catania.

L'area è conosciuta per il suo forte valore storico e culturale:

Grammichele, celebre per la sua unica pianta urbanistica esagonale, rara e affascinante.

Caltagirone, capitale della ceramica artistica siciliana e città dallo stile barocco, famosa per la suggestiva Scalinata di Santa Maria del Monte.

L'immobile, di circa 100 mq, è così composto:

Ampia camera da letto luminosa

Cucina abitabile

Salone con affaccio sul verde

Bagno finestrato

Studio ideale come zona smart working o seconda cameretta

Piccolo garage

Due magazzini comodi per deposito attrezzi o rimessa

Terrazzo panoramico

Pozzo per l'acqua, perfetto per irrigazione e usi esterni

Condizionatori caldo/freddo per il massimo comfort durante tutto l'anno

Termosifoni alimentati da camino, soluzione ideale per un riscaldamento naturale ed economico

La proprietà è circondata da ampi spazi esterni che garantiscono privacy e la possibilità di vivere appieno la natura, coltivare un orto o realizzare aree ricreative.

Soluzione ideale per chi desidera un investimento sicuro e un rifugio nel verde, in una posizione strategica tra due delle località più affascinanti della Sicilia sud-orientale.