Negozio in Vendita, Via IV Novembre 34, Vedano Al Lambro

Descrizione

In vendita: locale commerciale con annessa attività di bar/caffetteria in posizione strategica a Vedano al Lambro!

Nel cuore di Vedano al Lambro, a due passi dall'Autodromo Nazionale di Monza e dal Parco di Monza, proponiamo la vendita di questo locale commerciale compreso la cessione dell'attività di bar/caffetteria (valore di € 62.000 da aggiungere al prezzo indicato) situata in una zona centralissima, ad altissima affluenza pedonale e veicolare, con ampi parcheggi nelle immediate vicinanze.

Il locale, ristrutturato completamente pochi anni fa, si presenta moderno, funzionale e pronto per essere gestito senza ulteriori investimenti
Dispone di:

Circa 30 posti interni e 8 posti esterni, ideali per lavorare tutto l'anno
Bagno clienti e bagno personale
Area dispensa/laboratorio perfetta per la preparazione dei prodotti
Aria condizionata, impianto d'allarme e arredi in ottime condizioni

L'attività è ben avviata con solide entrate nel corso degli anni passati, con una clientela fidelizzata e un flusso costante garantito da:

posizione strategica tra centro paese e autodromo;
vicinanza a servizi, uffici, piste ciclabili e punti di interesse;
forte passaggio nelle giornate di eventi e manifestazioni sportive

- Perché è un'ottima opportunità
Soluzione chiavi in mano
Costi di avviamento già ammortizzati
Grande potenziale di incremento (colazioni, aperitivi, eventi, delivery)
Perfetto sia come investimento, sia per chi desidera mettersi in proprio con un'attività redditizia e già funzionante

VEDANO AL LAMBRO
Vedano al Lambro è un elegante comune della provincia di Monza e Brianza, situato alle porte del Parco di Monza e a pochi passi dall'Autodromo Nazionale, elementi che contribuiscono alla sua identità unica. Con circa 7.400 abitanti, i vedanesi, il paese si sviluppa su meno di 2 km², offrendo un ambiente residenziale tranquillo, curato e molto ben collegato con Monza e Milano.
La posizione strategica, la vicinanza al verde del Parco della Valle del Lambro e la qualità della vita rendono Vedano al Lambro un luogo ideale per famiglie, sportivi e per chi cerca un equilibrio tra tranquillità, servizi e comodità urbana.