Negozio in Vendita, Via Ponte Metauro 44, Colli al Metauro

Descrizione

CARATTERISTICHE PARTICOLARI
Modalità d’acquisto flessibile
Alta visibilità
Ampi spazi
Scoperto pavimentato
Posti auto

ACQUISTA SUBITO O PARTI CON L’AFFITTO A RISCATTO
Puoi scegliere due strade, entrambe intelligenti: acquistare subito oppure partire in modo progressivo grazie alla formula di affitto con riscatto, utile per avviare il progetto con più serenità e meno pressione iniziale.
Nel frattempo potrai investire risorse nella valorizzazione della nuova sede, portandola al livello che desideri prima del passo definitivo.
Ho bisogno della tua idea e della tua firma. Le mie mura saranno struttura, non confine: il tuo business qui può respirare e crescere.

Contatta il nostro Customer Care per conoscere i dettagli dell’affitto a riscatto, pensato per partire senza immobilizzare subito tutto il capitale.

MILE STONE: LUNGO LA STRADA DEL TUO SUCCESSO
Sono qui, lungo la direttrice che collega le colline agli agglomerati urbani e alle aree industriali.
Un passaggio continuo che scorre ogni giorno davanti a me, portando opportunità che meritano di fermarsi.
Le mie vesti esterne, fuori, hanno già resettato il tempo. Ora l’interno è la tela ideale per prendere la forma della tua identità, del tuo marchio, del tuo progetto.
È il momento di ripartire, con visione e intraprendenza, accompagnando la tua attività verso una nuova sede all’altezza dei tuoi obiettivi.

LOCALITÀ: Villanova
CONTESTO: Residenziale - Media densità abitativa | ZONA: Semi centrale
PRINCIPALI SERVIZI DI ZONA: Primari/Secondari

VISIBILITÀ, ACCESSIBILITÀ E SPAZIO DA VALORIZZARE
Con oltre 175 m² interni sviluppati su un unico livello, suddivisi in tre ambienti commerciali più un vano operativo sul retro, puoi modellare gli spazi sulle esigenze della tua impresa.
Lo scoperto frontale pavimentato e i posti auto riservati sono un vantaggio immediato per la clientela, mentre l’ingresso dedicato a personale e fornitori aggiunge praticità nella gestione quotidiana.
Perfetto per chi non vuole un locale già uguale agli altri, ma uno spazio da trasformare in crescita.
Qui ristrutturare significa disegnare il futuro della tua attività.

VISIBILITÀ: Alta
PASSAGGIO VEICOLARE: Alto
PASSAGGIO PEDONALE: Alto
N° VETRINE: n°3 - Su strada principale

TIPOLOGIA FABBRICATO: Piccola palazzina
STATO DEL FABBRICATO: Buono
ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Riqualificazione esterna

TIPOLOGIA IMMOBILE: 3 Vani commerciali + 1 Vano operativo
STATO DELL’IMMOBILE: Da ristrutturare

STATO IMPIANTI: Da rifare
CLIMATIZZAZIONE: Assente - Possibile semplice installazione

STATO INFISSI: Da sostituire - Saracinesche manuali

INGRESSO: Indipendente - Doppio - Fronte strada; Ingresso secondario per Dipendenti/Fornitori sul fianco
LATI LIBERI FINESTRATI: 2 di 2 - Ad angolo | ESPOSIZIONE: NO_SO
LIVELLI: 1 di 2 | PIANO: T
ASCENSORE: Assente
BARRIERE ARCHITETTONICHE: Assenti
SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: Non necessario

SPAZI ACCESSORI INTERNI: Vano ex Cella frigorifera
SPAZI ACCESSORI ESTERNI: Assenti

ARREDAMENTO: Assente
ACCESSORI SECONDARI: Assenti

GIARDINO: Assente

CANTINA/SOFFITTA: Assente
GARAGE: Assente
POSTO AUTO: n°8 - Su piazzale adiacente all'edificio - Scoperti
POSTO CICLI/MOTOCICLI: Su spazi privati
ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Area limitrofa

DISPONIBILITÀ: Immediata
SPESE CONDOMINIALI MENSILI: Assenti
CLASSE ENERGETICA: In fase di redazione

Se cerchi visibilità, spazio e una formula d’ingresso più sostenibile, questa è un’occasione concreta da vedere di persona.