€ 520.000595.000 €-12,6%

Trilocale in Vendita, Via Modena 21, Bardolino

114m2
3Locali
1Bagno

Descrizione

BARDOLINO: Località Modena – in zona tranquilla e verdeggiante a circa 2 km dal centro paese proponiamo nuovo intervento immobiliare di 8 unità abitative di varie tipologie e dimensioni.
Il futuro residence si inserisce in un’area di circa 2.500 mq garantendo ampi spazi comuni e una piscina condominiale immersa nel verde sulle prime colline di Bardolino.
La soluzione che vi presentiamo è un appartamento trilocale di generose dimensioni posto al piano primo e dotato di un terrazzo coperto di 10 mq; al suo interno si compone di una ampia zona giorno, una cucina abitabile con uscita sul terrazzo, due camere da letto (matrimoniale e doppia) e un bagno. Tutte le unità avranno a disposizione un posto auto coperto aggiuntivo a quello già assegnato.
La nuova realizzazione sarà certificata in “CLASSE ENERGETICA A+”.
Tale certificazione sarà resa possibile da un importante pacchetto termo isolante sulle murature perimetrali e solai, muri divisori interni in cartongesso a doppia parete, riscaldamento e raffrescamento in pompa di calore ad aria senza quindi rendere necessario l’allaccio al gas metano), serramenti in legno a triplo vetro ad alto isolamento termo – acustico, impianto fotovoltaico per la gestione delle apparecchiature elettriche comuni.
Possibilità di personalizzazione delle finiture.

Informazioni principali

Tipologia

Appartamento

Superficie

114 m2 

Locali

3

Bagno

1

Terrazzo

Piano

1° piano

Ascensore

No

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

520.000 €

Prezzo per mq

4.561 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Posto auto
Giardino condominiale

Altre caratteristiche

Cucina americana
Aria condizionata 

Edificio

Anno di costruzione

2025

Piani stabile

3

Posizione immobile

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

28367649

Rif. Esterno

61143704

Data annuncio

20 nov 2025

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