€ 480.000

Appartamento in Vendita, Via Monfalcone 4, Moncalieri

170m2
5Locali
2Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

Nel contesto più prestigioso di Moncalieri, in un signorile Palazzo d'Epoca dei primi '900, a pochi passi dal Centro Storico (Viale del Castello), proponiamo in vendita un appartamento di 170 mq (Cat. A/2), ristrutturato circa 10 anni fa, dove fascino storico e comfort moderno convivono perfettamente.
La casa si distingue per una combinazione rara: vista panoramica sull' arco alpino, tripla esposizione con 3 arie affacciate sul giardino condominiale e una piacevole continuità tra interni ed esterni. L'immobile è al piano terra (senza ascensore); rispetto all'ingresso principale del palazzo risulta al secondo piano a scendere. L'accesso può avvenire anche direttamente dall'esterno, tramite una comoda scala che conduce all'ingresso dell'abitazione.
Plus che fa la differenza: doppio accesso, sia dall'ingresso condominiale tramite scale sia direttamente dal giardino, per maggiore praticità e privacy.
Composizione:
• Ingresso living su ampio e luminoso salone
• Zona pranzo con cucina a vista e accesso al giardino condominiale (utilizzo secondo regolamento)
• 3 camere da letto di generose dimensioni
• 2 bagni eleganti con materiali di pregio
Pertinenze e servizi: Cantina finestrata al piano terreno, porzione di orto ad uso esclusivo e un 1 posto auto condominiale a rotazione.
Contesto verde e silenzioso, comodo ai principali servizi.

Le informazioni sopra descritte non costituiscono elemento contrattuale.

Informazioni principali

Tipologia

Appartamento

Superficie

170 m2 

Locali

5

Bagni

2

Piano

Piano terra

Stato

Buone condizioni

Ascensore

No

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

480.000 €

Spese condominiali

115 €

Rendita catastale

1102

Prezzo per mq

2.824 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

245 KWH/mq²

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Giardino condominiale

Altre caratteristiche

Cantina 
Cucina aperta

Edificio

Anno di costruzione

1900

Piani stabile

4

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 814m
     stazione di Moncalieri
  • 105m
     Palestro
  • 162m
     Baden Baden Capolinea

Dati sulla zona

Prezzo

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

28335489

Rif. Esterno

910754593

Data annuncio

18 nov 2025

Rif. Immobile

16402

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