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€ 269.000

Villa in Vendita, Via, Carnate

204m2
8Locali
2Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

PERSONALIZZA LA TUA VILLA CON PISCINA: UNA TELA BIANCA A 30 MINUTI DA MILANO
Carnate, Fraz. Passirano: Ci sono luoghi che parlano sottovoce, aspettando solo qualcuno capace di ascoltarli. Questa villa singola di testa non è solo una proprietà; è un desiderio che attende di prendere forma. È la tua tela bianca, pronta a trasformarsi nella dimora che hai sempre immaginato.
Situata nel cuore della tranquilla e riservata frazione di Passirano, questa villa di 270 mq Commerciali su due livelli fuori terra rappresenta il "diamante grezzo" ideale per dirigenti, professionisti e famiglie che non accettano compromessi.
PERCHÉ QUESTA È LA TUA DIMORA
La struttura è stata pensata per offrire la massima libertà creativa. Che tu stia cercando una residenza per la tua famiglia o un investimento che unisca vita privata e lavoro, qui troverai la soluzione perfetta.
• Flessibilità Totale: La disposizione su due piani, dotati di scala interna con accesso indipendente, rende l'immobile una soluzione bifamiliare naturale. Puoi gestire gli spazi come preferisci: un'unità abitativa principale con una zona separata per ospiti, uno studio professionale o un'area dedicata allo smart working.
• Il Tuo Paradiso Privato: La villa è libera su quattro lati e immersa in un giardino esclusivo di 700 mq. Qui lo spazio non manca: immagina la tua nuova piscina privata, un dehor raffinato per le cene estive o un parco giochi sicuro per i tuoi figli.
• Posizione Strategica: A soli 1500 metri dallo svincolo della Tangenziale Est Milano-Lecco. La Brianza e Milano sono a portata di mano, regalandoti il lusso di vivere nel verde senza rinunciare alla connessione con i centri nevralgici.
• Spazio Operativo: A completare la proprietà, un box/deposito di 65 mq (Euro 46.000). Non limitarti a un semplice garage: questo ambiente è ideale per un laboratorio creativo, una palestra privata
• IL TUO PROGETTO, IL TUO STILE
Dimentica i compromessi. Qui avrai la libertà assoluta di definire ogni dettaglio: dalla domotica di ultima generazione alle tecnologie per l'efficienza energetica (pompe di calore, fotovoltaico). Trasforma la struttura esistente — attualmente composta da due unità distinte con living, cucine abitabili, camere e servizi — in una residenza di lusso moderna, sartoriale, cucita addosso ai tuoi desideri.
La bellezza, a volte, è semplicemente una questione di sguardo. Sei pronto a dare forma alla tua visione?
Le informazioni e le foto riportate sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.
Per informazioni ed appuntamenti: One Real Estate
VILLE e RESIDENZE in BRIANZA
Tel. *** Mail: ****** Sito: ****** Classe Energetica: G EPI: 232,97 kwh/m2 anno

Informazioni principali

Tipologia

Villa

Superficie

204 m2 

Locali

8

Bagni

2

Piano

Su più livelli

Stato

Da ristrutturare

Ascensore

No

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

269.000 €

Prezzo per mq

1.319 €/m2

Energia e riscaldamento

G
F
E
D
C
B
A

Potenza

233 KWH/mq²

Servizi

Box singolo

Altre caratteristiche

Cucina abitabile

Edificio

Tipologia

Altro

Stato edificio

Da ristrutturare

Anno di costruzione

1970

Piani stabile

1

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 716m Eurospin
  • 977m Supermercati

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

28319184

Rif. Esterno

2516404

Data annuncio

15 nov 2025

Rif. Immobile

5288RA65608

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