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€ 580.000

Villa in Vendita, Viale Rovigo 17, Castelletto Sopra Ticino

133m2
5Locali
2Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

In posizione privilegiata, a pochi passi dalle rive del Lago Maggiore e all’interno di un complesso residenziale esclusivo e riservato, questa villa con piscina racchiude un fascino autentico e un carattere unico. Gli ambienti raccontano un’anima calda e accogliente, dove materiali naturali e dettagli dal gusto coloniale creano un’atmosfera di intimità e armonia.
Varcando la soglia, si è immediatamente avvolti da un’atmosfera accogliente e scenografica: il legno, protagonista degli interni, diffonde un senso di armonia e familiarità, mentre la luce filtra delicatamente attraverso le finestre, creando riflessi morbidi e suggestivi.
Il soggiorno, raccolto attorno al camino, è il cuore pulsante della villa: uno spazio conviviale e rilassato, dove trascorrere serate davanti al fuoco o condividere momenti con la famiglia. La zona pranzo, in continuità con la piccola cucina, mantiene lo stesso spirito autentico e informale, pensata per chi ama vivere gli spazi in modo semplice ma pieno di calore.
Sul medesimo piano si trova una camera matrimoniale dal carattere intimo e avvolgente, con toni caldi e materiali naturali che invitano al riposo e alla quiete. Un bagno comodo e un piccolo studio, oggi adoperato come cabina armadio ma perfetto anche come spazio di lavoro riservato, completano il livello.
Una scala scenografica, in legno e muratura, accompagna verso il piano superiore, quasi abbracciando con la sua forma la struttura stessa della casa. Qui, una camera doppia accoglie con la stessa atmosfera calorosa e autentica, offrendo uno spazio che profuma di intimità e di pace. Un bagno ampio e luminoso, con finestra, rende il piano comodo e funzionale.
All’esterno, la villa rivela la sua anima più libera e conviviale. Il giardino, rigoglioso e riservato, ospita una splendida piscina con copertura rimovibile, che consente di godere del piacere dell’acqua in ogni stagione. Circondata dal verde, la piscina offre uno spazio perfetto per il relax e per trascorrere piacevoli giornate in famiglia, tra bagni rinfrescanti e momenti di tranquillità.
L’area esterna è concepita per condividere momenti autentici: un ampio tavolo in pietra invita a lunghe cene estive con la famiglia e gli amici, mentre la zona barbecue e gli angoli sotto il portico offrono spazi perfetti per aperitivi tranquilli o serate intime sotto le stelle.
Tutto questo a pochi passi dal lago, con la possibilità di attraccare la propria barca, usufruire dei servizi della zona e poi ritornare alla quiete di casa, tra il verde e il silenzio.
Questa villa è una dimora dal fascino caldo e autentico, dove ogni spazio è pensato per accogliere, per vivere la natura e per custodire momenti indimenticabili di serenità e bellezza.

Informazioni principali

Tipologia

Villa

Superficie

133 m2 

Locali

5

Bagni

2

Terrazzo

Piano

Piano terra

Stato

Abitabile

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

580.000 €

Prezzo per mq

4.361 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

174 KWH/mq²

Riscaldamento

Autonomo

Altre caratteristiche

Cucina abitabile

Edificio

Tipologia

Signorile

Anno di costruzione

1970

Piani stabile

2

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 550m
     Dormelletto

Dati sulla zona

Prezzo

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

28309059

Rif. Esterno

124610613

Data annuncio

14 nov 2025

Rif. Immobile

W-047EUZ

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