Villa in Vendita, Via Ponte Tresa 22, Cadegliano Viconago

Descrizione

Villa Singola con Vista Lago Mozzafiato a Cadegliano Viconago

Scoprite il vostro angolo di paradiso: una splendida villa bifamiliare a Cadegliano Viconago, un'oasi di tranquillità immersa nella natura, ma con tutti i comfort per una vita serena o una vacanza indimenticabile. La proprietà, sviluppata su tre livelli, offre spazi ampi, versatili e la promessa di un panorama sul lago di Lugano assolutamente magnifico che lascia senza fiato.

Il Cuore della Proprietà: Spazi Esterni da Sogno
Il vero gioiello di questa villa è l'esterno. Un giardino terrazzato incantevole incornicia la proprietà, creando diversi angoli tematici da vivere in ogni stagione:
- Un'attrezzata zona barbecue, perfetta per conviviali pranzi e cene estive.
- Uno spazio dedicato all'orto per gli amanti della natura
- Una comoda casetta per gli attrezzi.
- L'atmosfera è resa ancora più unica e rilassante dalla presenza di un ruscello naturale che scorre più in basso.
- La proprietà si completa con cinque comodi posti auto, di cui uno coperto.

Dettagli Tecnici e Comfort Moderni
La villa è stata ristrutturata nel 2010 e vanta una serie di dotazioni all'avanguardia che ne aumentano l'efficienza e il comfort:
-Efficienza Energetica: Isolazione tetto di 35 cm, pannelli solari e caldaia a condensazione a tre zone per la gestione ottimale del riscaldamento.
- Comfort Quotidiano: Infissi in doppio vetro PVC, aria condizionata e pratiche zanzariere su tutte le aperture.
- Sicurezza: Completa di impianto antintrusione e sistema di videosorveglianza.

Distribuzione Interna e Versatilità
Con una superficie abitabile complessiva di circa 240 metri quadrati, la villa è pensata per offrire la massima flessibilità abitativa:

Piano Terra – L'Unità Principale
- Un ingresso accogliente introduce alla luminosa zona giorno composta da soggiorno e sala da pranzo.
- Una comoda cucina abitabile, con tapparelle elettriche
- Due camere da letto, di cui una completa di un'ulteriore locale, ideale come cabina armadio o studio privato, e un bagno con doccia.

Primo Piano Mansardato – La Vista Spettacolare
Raggiungibile dalla scala interna, questo piano è caratterizzato da suggestive travi a vista che donano calore e charme. È qui che la proprietà rivela la sua gemma più preziosa:
- Una zona living luminosa.
- Una cucina abitabile, una camera da letto e un locale tecnico/lavanderia.
- Due ampie terrazze, di cui una con una spettacolare vista panoramica sul lago, lo scenario perfetto per i vostri momenti di relax o per ricevere ospiti in un contesto suggestivo.

Livello Inferiore – L'Appartamento Indipendente
Questo piano, accessibile anche tramite scala interna, è configurato, volendo, come un appartamento completamente autonomo, ideale per ospitare familiari, amici, oppure può essere utilizzato come taverna o spazio aggiuntivo all'immobile, e comprende:
- Accogliente zona giorno con uno spazio living ben definito e una cucina abitabile funzionale.
- Camera da letto matrimoniale
- Servizi completi: Un bagno moderna e una pratica lavanderia separata.

Una Scelta di Vita
Questa villa è la soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente, che sappia coniugare la tranquillità e la bellezza della natura con la comodità di spazi versatili e ben organizzati, da vivere come residenza principale, per vacanze rigeneranti, o come rifugio di charme nel verde con una vista lago impareggiabile.