€ 349.000

Villa in Vendita, Vie Edmondo De Amicis, Novara

492m2
7Locali
3Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

In una tranquilla strada privata del quartiere Sant’Agabio, a pochi minuti dal centro di Novara, proponiamo in vendita una villa bifamiliare indipendente, da ristrutturare, con ampi spazi interni ed esterni e grande potenziale di personalizzazione.
La proprietà è composta da due appartamenti separati, ciascuno con ingresso indipendente, perfetti per due famiglie o per chi desidera unire abitazione e attività professionale. Gli ambienti sono ampi e luminosi, con strutture solide e distribuzione degli spazi flessibile.
Al piano seminterrato si trovano due cantine di dimensioni generose, ideali non solo come deposito, ma anche per creare taverne, laboratori o zone relax.
All’esterno, un giardino privato circonda la villa, offrendo uno spazio verde riservato e vivibile. L’immobile dispone inoltre di un box auto e di due terrazzi: uno più ampio con una suggestiva vista sulla Cupola di San Gaudenzio, e un secondo più riservato, perfetto per momenti di tranquillità.
La posizione in strada privata garantisce silenzio e riservatezza, pur rimanendo comoda ai principali servizi, alle scuole, ai mezzi pubblici e alle vie di collegamento con il centro città e l’autostrada.
Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazio e la possibilità di creare una casa su misura in una zona in crescita e ben servita di Novara.

Prezzo: € 349.000

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SIM Immobiliare, leader a Novara per vendere e comprare casa!

Informazioni principali

Tipologia

Villa

Superficie

492 m2 

Locali

7

Bagni

3

Balcone

Terrazzo

Stato

Da ristrutturare

Ascensore

No

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

349.000 €

Rendita catastale

743.7

Stato occupazione

4

Prezzo per mq

709 €/m2

Energia e riscaldamento

G
F
E
D
C
B
A

Potenza

77 KWH/mq²

Riscaldamento

Centralizzato

Altre caratteristiche

Cantina 
Cucina semi-abitabile

Edificio

Anno di costruzione

1972

Piani stabile

4

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 939m
     Novara Nord
  • 124m
     Corso Trieste, 22
  • 124m
     Corso Trieste, 21

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

28276134

Rif. Esterno

80409765

Data annuncio

13 nov 2025

Rif. Immobile

T515

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