€ 425.000

Appartamento in Vendita, Baluardo La Marmora Snc, Novara

202m2
5Locali
2Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

Immagina di abitare in uno degli scorci più belli e prestigiosi di Novara, affacciato sul Baluardo, a due passi dalla zona pedonale e dal cuore storico della città. Una posizione rara, dove il fascino del centro si unisce alla comodità quotidiana, in un contesto di assoluto pregio.
Appena varcata la soglia, sarai accolto da una zona giorno ampia, luminosa e avvolgente, pensata per ospitare i momenti più autentici della tua vita.
La cucina, abitabile e sorprendentemente spaziosa, è divisa in due ambienti distinti — zona pranzo e zona operativa — che invitano alla convivialità e al piacere di vivere la casa ogni giorno. Un pratico ripostiglio completa lo spazio, regalando ordine e funzionalità.
Le tre camere da letto offrono tutto lo spazio necessario per disegnare la tua idea di casa: spazi generosi da personalizzare per la famiglia, gli ospiti o per il tuo benessere.
Lo studio, intimo e silenzioso, è il rifugio ideale per chi lavora da casa o desidera un angolo tutto per sé.
I due bagni, finemente rifiniti, offrono il perfetto equilibrio tra praticità e relax: uno con doccia, per la vita di tutti i giorni, e l’altro con vasca idromassaggio, per regalarti momenti di vero benessere.
Tre balconi circondano l’appartamento, regalando affacci incantevoli sul verde del Baluardo e sulla città che pulsa poco più in là.
A completare la proprietà, un box auto e una cantina, dettagli preziosi in centro città.

Questa casa è molto più di un semplice appartamento: è un luogo dove stile, comodità e prestigio convivono armoniosamente, pronto ad accogliere la tua storia nel cuore elegante di Novara.

€ 425.000

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Informazioni principali

Tipologia

Appartamento

Superficie

202 m2 

Locali

5

Bagni

2

Balconi

Piano

Piano alto

Stato

Buone condizioni

Ascensore

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

425.000 €

Spese condominiali

542 €

Rendita catastale

1394.43

Stato occupazione

1

Prezzo per mq

2.104 €/m2

Energia e riscaldamento

G
F
E
D
C
B
A

Potenza

142 KWH/mq²

Riscaldamento

Centralizzato

Altre caratteristiche

Cantina 
Cucina semi-abitabile
Aria condizionata  (Autonomo)
Idromassaggio

Edificio

Anno di costruzione

1970

Piani stabile

11

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 777m
     Novara
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     Novara Nord
  • 107m
     Baluardo Alfonso La Marmora 12 (ITI Omar)
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Prezzo

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

28276071

Rif. Esterno

80409746

Data annuncio

13 nov 2025

Rif. Immobile

T436

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