




Appartamento in Vendita, Baluardo La Marmora Snc, Novara
Descrizione
Immagina di abitare in uno degli scorci più belli e prestigiosi di Novara, affacciato sul Baluardo, a due passi dalla zona pedonale e dal cuore storico della città. Una posizione rara, dove il fascino del centro si unisce alla comodità quotidiana, in un contesto di assoluto pregio.
Appena varcata la soglia, sarai accolto da una zona giorno ampia, luminosa e avvolgente, pensata per ospitare i momenti più autentici della tua vita.
La cucina, abitabile e sorprendentemente spaziosa, è divisa in due ambienti distinti — zona pranzo e zona operativa — che invitano alla convivialità e al piacere di vivere la casa ogni giorno. Un pratico ripostiglio completa lo spazio, regalando ordine e funzionalità.
Le tre camere da letto offrono tutto lo spazio necessario per disegnare la tua idea di casa: spazi generosi da personalizzare per la famiglia, gli ospiti o per il tuo benessere.
Lo studio, intimo e silenzioso, è il rifugio ideale per chi lavora da casa o desidera un angolo tutto per sé.
I due bagni, finemente rifiniti, offrono il perfetto equilibrio tra praticità e relax: uno con doccia, per la vita di tutti i giorni, e l’altro con vasca idromassaggio, per regalarti momenti di vero benessere.
Tre balconi circondano l’appartamento, regalando affacci incantevoli sul verde del Baluardo e sulla città che pulsa poco più in là.
A completare la proprietà, un box auto e una cantina, dettagli preziosi in centro città.
Questa casa è molto più di un semplice appartamento: è un luogo dove stile, comodità e prestigio convivono armoniosamente, pronto ad accogliere la tua storia nel cuore elegante di Novara.
€ 425.000
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Informazioni principali
Tipologia
AppartamentoSuperficie
Locali
5Bagni
2Balconi
Piano
Piano altoStato
Buone condizioniAscensore
SìSpese e catasto
Contratto
Vendita
Prezzo
425.000 €
Spese condominiali
542 €
Rendita catastale
1394.43
Stato occupazione
1
Prezzo per mq
2.104 €/m2
Energia e riscaldamento
Potenza
142 KWH/mq²
Riscaldamento
Centralizzato
Servizi
Altre caratteristiche
Edificio
Anno di costruzione
1970
Piani stabile
11
Posizione immobile
Vicino a
- 777m Novara
- 897m Novara Nord
- 107m Baluardo Alfonso La Marmora 12 (ITI Omar)
- 161m Baluardo La Marmora 11
Dati sulla zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Riferimento annuncio
Rif. Interno
28276071Rif. Esterno
80409746Data annuncio
13 nov 2025Rif. Immobile
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Questo è un immobile
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