Villa in Vendita, Via Campiani 3, Collebeato

Descrizione

A Collebeato (BS) in zona leggermente isolata dalla città ma comunque a pochi minuti in auto, immersa nel verde e nella tranquillità proponiamo incantevole e prestigiosa villa indipendente di tre livelli con grande terreno di pertinenza così composta : Al piano terra veniamo accolti da un luminosissimo e spaziosissimo open space con soggiorno con camino e zona lettura con affaccio su ampio terrazzo esterno. Dal salone accediamo ad un corriodio che porta all'ampia cucina abitabile, anch'essa con affaccio sul terrazzo esterno coperto , un piccolo ripostiglio e una seconda zona giorno con affaccio su un secondo porticato esterno. Dalla seconda zona giorno accediamo alla zona notte del piano terra composto da 3 camere da letto matrimoniali, tutte luminose e di cui una con affaccio su un ennesimo spazio esterno e due bagni finestrati di cui uno doccia e il secondo con vasca. Sempre dal medesimo corridoio possiamo addentrarci al piano primo con una camera matrimoniale con affaccio sul balcone e una seconda camera spaziosissima e eventualmente anche separabile e divisibile dove è possibile anche creare una cabina armadio. Sempre al piano primo abbiamo un bagno finestrato con vasca. Scendendo al seminterrato invece, ci troviamo in una gigantesca taverna suddivisa in sei locali di cui : Una adibita a cucina, uno a bagno, uno a lavenderia, una a cantinetta , una a camera e due stanze bonus oltre all'ampio box auto usufruito e usufruibile anche come taverna. La casa è da ristrutturare sicuramente a livello estetico ma rimane comunque perfettamente abitabile anche nello stato attuale. Impianto fotovoltaico installato con batterie di accumulo, colonnine per la ricarica elettrica delle auto, tetto in condizioni ottime, camino funzionante, caldaia di recente installazione, doppi vetri in legno, non arredata. A conclusione l'immenso terreno di proprietà di 1,5 ettari , quasi completamente pianeggiante e con balze larghe, perfetto per alberi da frutta, animali, zone relax, vigneti o uliveti e tutto ciò che una fattoria ( didattica o privata ) possa contenere. La vista è straordinaria e la sensazione di libertà e di spazio oltre che la privacy eccellente rendono questa soluzione unica e imperdibile per chi sta cercando una casa familiare, anche suddivisibile in più appartamenti, o una soluzione a progetto come agriturismo, bed and breakfast o aziende agricole. Da vedere.