Terreno agricolo in Vendita, Citta' Di Castello

Descrizione

CITTA' DI CASTELLO, a circa 10 Km. dal centro Altotiberino, proponiamo in vendita azienda agricola composta da 2 casali, annesso, cubatura per ulteriore edificio e 42 ettari di terreni di varia natura. Il compendio immobiliare si compone di un casale recentemente ristrutturato di 180 mq. di un altro fabbricato rurale di 235 mq. suddiviso in 2 unità abitative distinte, un piccolo annesso agricolo di 35 mq. ed una rimessa di 40 mq. Il primo fabbricato di 180 mq. con al centro un'antica torretta d'avvistamento risalente al periodo medioevale si eleva su 2 livelli ed è composto da cucina abitabile, sala con camino, 3 camere e 2 bagni. Dalla camera del piano primo inoltre si accede al terrazzo della torretta, dove possiamo ammirare la bellezza del paesaggio circostante. Al piano seminterrato invece sono presenti fondi rustici ed un magazzino per ulteriori 80 mq. (ben rifiniti), che all'evenienza potrebbero essere riconvertiti per creare ulteriori mini appartamenti a scopo turistico ricettivo. Questa abitazione di recente ristrutturazione è caratterizzata da pareti in pietra naturale a vista, pavimento in cotto, travi in legno e pianelle. Poco distante questo fabbricato abbiamo la seconda unità abitativa, che al momento è stata suddivisa in 2 appartamenti indipendenti, ma all'occorrenza può tornare allo stato originario. L'appartamento più grande ha un soggiorno con antico camino e cucina a vista, 2 camere ed un bagno, mentre l'altro di dimensioni minori ha un soggiorno con angolo cottura, una grande camera matrimoniale ed un bagno, mentre al piano seminterrato ci sono varie magazzini e cantine. Poco distante le unità abitative, ci sono ulteriori fabbricati che sono rispettivamente una rimessa attrezzi, un annesso in muratura ed una platea dove può essere edificata un'ulteriore unità abitativa di circa 140 mq. Questa proprietà si trova in una zona di alta collina a circa 600 mt di altitudine con una bella veduta panoramica. I terreni in corpo unico si suddividono in 14 ettari di seminativi e pascoli, 28 ettari di boschi ed un oliveto con circa 150 piante. Per quanto riguarda l'approvvigionamento dell'acqua ci sono sia un pozzo che una conduttura consorziale, oltre a cisterne per il recupero delle acque piovane. Nella vendita sono incluse le quote PAC