Trilocale in Vendita, Via Gozzano 29, Loano

Descrizione

LOANO - In stabile della metà degli anni ’90, situato in una zona tranquilla e residenziale, comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento posto al secondo piano senza ascensore di una piccola palazzina ben curata e in ottimo stato di manutenzione.

L’immobile si presenta in buono stato conservativo ed è ideale sia come prima casa sia come abitazione per le vacanze, grazie alla posizione riservata ma comoda al centro e al mare.
L’ingresso si apre su un ampio soggiorno living con cucina a vista, un ambiente luminoso e ben distribuito, perfetto per accogliere zona pranzo e area relax. La presenza di ampie finestre e della portafinestra che conduce al terrazzo conferisce all’ambiente un’ottima luminosità e ariosità naturale.

La camera da letto matrimoniale è spaziosa e confortevole, con pareti regolari e ottima disposizione degli arredi.
Il bagno è finestrato ed è dotato di box doccia, con rivestimenti in buone condizioni.

Dal soggiorno si accede ad un terrazzino vivibile, ben esposto e con vista aperta sulle colline circostanti e scorci di mare, ideale per pranzi all’aperto o semplicemente per godersi momenti di relax.

L’appartamento dispone di impianto di condizionamento, infissi in doppio vetro e riscaldamento autonomo. Gli ambienti interni risultano curati, puliti e pronti per essere abitati senza interventi immediati.

Tramite una scala interna in legno si accede al piano superiore, attualmente non abitabile dal punto di vista urbanistico, ma che ospita locali accessori rifiniti e con interessanti potenzialità di valorizzazione futura.
Questa zona, seppur oggi non destinata ufficialmente ad uso abitativo, rappresenta un importante valore aggiunto in termini di spazio e flessibilità d’uso.

Possibilità di acquisto, a parte, di un comodo box situato nella medesimo stabile al prezzo di € 35000.

Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi è alla ricerca di un appartamento pronto da vivere, dotato di terrazzo, box e scorcio di mare, in un contesto residenziale ordinato e piacevole.

Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.