Ufficio in Affitto, Via delle Granze 10, Padova

Descrizione

LOCALITA’: CAMIN (PD) -

COSA SAPERE SULL’IMMOBILE: proponiamo in LOCAZIONE ufficio di complessivi 476 mq, di rappresentanza e molto curato al primo piano con ascensore, impianto di riscaldamento e raffrescamento, dispone anche di 8 posti auto.
PARTICOLARITA’ e DESCRIZIONE:
- Superficie: la superficie complessiva di 476 mq è distribuita in 9 ampi locali di cui una sala server e una sala riunioni di 63 mq. Inoltre riporta una zona ristoro e disimpegno comune al piano terra
- Posizione: l'ufficio si trova al piano primo di una confortevole palazzina direzionale con comodo accesso separato e ascensore.
- Impianti: l'immobile è dotato di un buon sistema di riscaldamento e condizionamento completamente autonomo ed impianto elettrico a norma.
- Servizi igienici: l'ufficio è corredato da 4 servizi igienici a norma disabili.
- Parcheggio: la palazzina dispone di ampio parcheggio ad uso esclusivo e 8 posti auto riservati.
- Accessibilità: l'accesso ai locali è facilitato dal fatto che l’immobile è sito al primo piano con ascensore, rendendo l'immobile pienamente accessibile anche a persone con mobilità ridotta.
- Luminosità: gli spazi sono caratterizzati da una eccellente buona naturale, grazie alla presenza di 2 ampie vetrate fronte strada che danno un’ottima visibilità.
- Spese condominiali: le spese condominiali dell'immobile ammontano a 8000 euro/annui.
- Canone: SOGGETTO ad IVA.
UBICAZIONE e CONTESTO: lo stabile è collocato nel quartiere di Camin (PD), nel comune di Padova, a pochi chilometri dal centro città e a ridosso della zona industriale e artigianale di Camin. La posizione geografica lo rende strategico e ben collegato sia alla città di Padova che alle principali arterie stradali, come la tangenziale Est, l’autostrada A13 e la ferroviaria, consentendo facili spostamenti verso altre città della regione. La zona è prevalentemente industriale, vanta anche aree commerciali e residenziali, che contribuiscono alla vivacità economica della zona.